Haus Achter op 't Zand, Hoorn - Zu vermieten

Dieses Reihenhaus am Achter op 't Zand liegt im historischen Hafenviertel von Hoorn mit Blick auf den Grashaven. Das Anwesen wurde um 1880 erbaut und kürzlich renoviert, wodurch historische Architektur mit modernem Wohnkomfort kombiniert wird. Es bietet etwa 70 m² Wohnfläche verteilt auf drei Etagen, mit insgesamt drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Haus wird voll möbliert angeboten und befindet sich in einer ruhigen, verkehrsarmen Straße in fußläufiger Entfernung zum Stadtzentrum. Das Grundstück misst 102 m² und das Haus hat ein Volumen von etwa 220 m³.

Das Erdgeschoss beginnt mit einer Eingangshalle, die zu einem hellen und geräumigen Wohnzimmer an der Vorderseite führt, das über einen leicht erhöhten Sitzbereich und Blick auf den Grashaven verfügt. Auf der Rückseite befinden sich eine offene Küche und ein Essbereich, die mit Einbaugeräten ausgestattet sind. Flügeltüren bieten Zugang zum hinteren Garten von etwa 54 m², der nach Nordosten ausgerichtet ist und einen Lagerschuppen sowie einen Zugang zur Rückseite umfasst. Ein separates Gäste-WC befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Die erste Etage verfügt über einen Treppenabsatz, der zum Hauptschlafzimmer an der Vorderseite und einem zweiten Schlafzimmer an der Rückseite führt, während das Badezimmer mit einer kombinierten Badewanne und Dusche, einem Waschbecken mit Waschtisch, einer Toilette und einem Design-Heizkörper ausgestattet ist. Die zweite Etage bietet einen Dachboden von etwa 7 m², der über eine Bodentreppe erreichbar ist.

Das Haus hat ein Energielabel C und ist mit Doppelverglasung, Dachdämmung und vollständiger Isolierung ausgestattet. Heizung und Warmwasser werden durch einen 2019 installierten Intergas-Hocheffizienz-Zentralheizungskessel bereitgestellt, und das Anwesen verfügt auch über eine mechanische Belüftung. Parken ist direkt vor dem Anwesen mit einem Parkausweis möglich. Der Innenraum wird unmöbliert oder voll möbliert angeboten, und kurzfristige Mietzeiträume sind nach Vereinbarung möglich, wodurch sich die Immobilie für internationale Fachkräfte und Mitarbeiter auf vorübergehenden Einsätzen eignet.

Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Binnenstad, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum von Hoorn mit seinen Geschäften, Restaurants, Cafés, Terrassen und Supermärkten entfernt. Der Bahnhof von Hoorn ist leicht zu erreichen und bietet Zugverbindungen nach Amsterdam, Alkmaar und Enkhuizen, während Busse nach Middenmeer fahren. Die Autobahn A7 liegt ebenfalls in der Nähe, sodass diese Ziele leicht mit dem Auto erreichbar sind. Die monatliche Miete beträgt 2.200 €, exklusive Nebenkosten, wobei eine Kaution erforderlich ist. Rauchen ist nicht gestattet, Haustiere sind erlaubt, und die Mietdauer ist flexibel, inklusive kürzerer Aufenthalte nach Absprache.