Einfamilienhaus mit Garten, Patio 142, Hoorn - Zu vermieten

Dieses Angebot betrifft ein Drei-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garten am Patio 142 in Hoorn. Das Haus wurde 1986 erbaut und bietet etwa 63,46 m² Wohnfläche. Die Bruttomiete beträgt 934,13 € pro Monat, bestehend aus einer Nettomiete von 932,93 € und 1,20 € an Nebenkosten. Die Wohnung wird durch die Wohnungsbaugesellschaft Intermaris vermietet und über die Zoekrecht-Methode zugewiesen. Die Immobilie wurde nachhaltig modernisiert und ist an das lokale Wärmenetz angeschlossen.

Das Erdgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer von 24,35 m² mit einer geschlossenen Küche von 7,70 m², die für elektrisches Kochen ausgestattet ist. Ein innenliegender Abstellraum von 4,35 m² bietet zusätzlichen praktischen Platz. Die erste Etage enthält zwei Schlafzimmer mit 11,65 m² bzw. 12,12 m² sowie ein Badezimmer von 3,29 m². Die zweite Etage ist ein Dachboden, der über eine Bodentreppe zugänglich ist und zusätzlichen Stauraum bietet. Die Heizung erfolgt über eine Zentralheizungs-Kombitherme und das Haus verfügt über Doppelverglasung. Der Garten gehört zum Objekt und muss vom Mieter ordentlich gepflegt werden; bei Einzug muss ein Wärmelieferungsvertrag mit HVC abgeschlossen werden.

Das Haus befindet sich im Stadtteil Centrumgebied Kersenboogerd in Hoorn. Die Gemeinde Hoorn und Intermaris arbeiten gemeinsam mit den Bewohnern an der Verbesserung dieses Gebiets. Insgesamt 181 Wohnungen in den Straßen Groef, Messing und Stijl werden mit zusätzlicher Dämmung, HR++-Verglasung und Anschlüssen an das neue Wärmenetz nachhaltiger gemacht. Das Einkaufszentrum Kersenboogerd ist zu Fuß und mit dem Fahrrad erreichbar, und das Viertel bietet Schulen, Supermärkte und Fitnessstudios. Das Zentrum von Hoorn ist innerhalb von fünfzehn Minuten erreichbar und der Bahnhof Hoorn-Kersenboogerd liegt in der Nähe. Mit dem Auto ist die Autobahn innerhalb von zehn Minuten erreichbar.

Die Vermietung dieses Hauses unterliegt Einkommensgrenzen: ein maximales zu versteuerndes Einkommen von 51.537 € für Einpersonenhaushalte und 56.910 € für Mehrpersonenhaushalte (Preisstand 2026). Für die Zuweisung ist ein Einkommensnachweis der niederländischen Steuerbehörde für 2024 oder 2025 erforderlich. Intermaris weist seine Wohnungen auf Basis europäischer Vorschriften und Angemessenheitsstandards zu. Für Dringlichkeitssuchende aufgrund von Stadterneuerung (SV-urgenten) von Intermaris beträgt die Höchstmiete für diese Wohnung 1.269,25 €. Das gezeigte Foto ist ein Beispielhaus und kann von der tatsächlichen Immobilie abweichen; aus den angegebenen Maßen und dem Grundriss können keine Rechte abgeleitet werden.