Apartment Noorderlicht 265, Hoorn - Zu vermieten

Dieses Zweizimmer-Apartment befindet sich im fünften Stock eines modernen Wohngebäudes am Noorderlicht in Hoorn, das 2022 fertiggestellt wurde. Die Wohnung bietet ca. 31 Quadratmeter Wohnfläche und verfügt über einen Balkon, einen Aufzug und einen praktischen Grundriss mit einem Schlafzimmer. Die monatliche Bruttomiete beträgt 1.059,91 €, bestehend aus einer Nettomiete von 1.015,22 € und Nebenkosten in Höhe von 44,69 €. Das Gebäude wurde im Hinblick auf Nachhaltigkeit errichtet, was sich in der vollelektrischen Installation und dem energiebewussten Design der Wohnung widerspiegelt.

Die Aufteilung besteht aus einem Wohnzimmer von etwa 15 Quadratmetern mit direktem Zugang zum Balkon, der eine natürliche Erweiterung des Wohnbereichs darstellt. Die offene Küche umfasst etwa 3,7 Quadratmeter und ist mit eingebauten Elektrogeräten ausgestattet, darunter ein Induktionskochfeld und eine Dunstabzugshaube. Das Schlafzimmer misst etwa 9 Quadratmeter und ist vom Wohnbereich aus zugänglich. Das Badezimmer von ca. 3,3 Quadratmetern ist mit einer Dusche und einem Waschbecken ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Ein separates WC vervollständigt die effiziente Aufteilung dieser Wohnung.

Das Haus ist komplett gasfrei und wird über einen Wärmespeicher (WKO) beheizt und gekühlt, wobei jede Wohnung über eine eigene Wärmepumpe verfügt, die Heizung, Kühlung und Warmwasser nachhaltig steuert. Das Gebäude ist mit Solarpaneelen und Doppelverglasung ausgestattet, was zu einem komfortablen und energieeffizienten Wohnen beiträgt. Gekocht wird elektrisch über ein Induktionskochfeld. Die WKO-Kosten werden über einen obligatorischen Vertrag mit einem beauftragten Lieferanten abgerechnet, während der Strom über den eigenen Energieversorger des Bewohners abgerechnet wird und Kaltwasser direkt an PWN gezahlt wird. Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr. Der derzeitige Mieter bietet die Bodenbeläge und Fensterverkleidungen zur Übernahme durch den neuen Bewohner an.

Die Lage bietet Alltagskomfort, da das überdachte Einkaufszentrum 'Grote Beer' und das Zentrum von Hoorn nur wenige Gehminuten entfernt sind. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist gut, wobei sowohl der Bus- und Bahnhof als auch das Krankenhaus in der Nähe liegen und das Hauptstraßennetz leicht erreichbar ist. Zur Erholung befinden sich der Stadtstrand, die grüne Umgebung des Dwaalparks und das Erholungsgebiet De Hulk in der Nähe. Diese Kombination aus einer kompakten, modernen Wohnung und einem gut angebundenen Wohnumfeld macht das Apartment ideal für alle, die ein komfortables Leben in Hoorn suchen.