3-Zimmer-Wohnung Noorderlicht, Hoorn - Zu Vermieten

Diese Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Wohngebäudes im Noorderlicht 207 in Hoorn. Die Wohnung wurde 2022 erbaut und bietet eine Gesamtwohnfläche von 43,01 Quadratmetern. Die Aufteilung besteht aus einem Wohnzimmer von 17,04 Quadratmetern mit Zugang zum Balkon, einer offenen Küche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer separaten Toilette. Das Hauptschlafzimmer misst 10,75 Quadratmeter, während das zweite Schlafzimmer 7,11 Quadratmeter groß ist. Ein interner Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden.

Die offene Küche umfasst 5,51 Quadratmeter und ist mit Einbaugeräten ausgestattet. Das Kochen erfolgt elektrisch über ein Induktionskochfeld, was in der Wohnung Standard ist. Das Badezimmer von 2,60 Quadratmetern verfügt über eine Dusche und ein Waschbecken, die Toilette ist separat untergebracht. Die Küche ist in der Miete enthalten, es handelt sich jedoch nicht um eine Standard-Küchenkonfiguration. Die Wohnung ist durchgehend mit Doppelverglasung ausgestattet.

Die Wohnung ist vollständig gasfrei und wird über eine Wärmekältespeicherung (WKO), ein unterirdisches Wärme-Kälte-Speichersystem, beheizt und gekühlt. Jede Wohneinheit verfügt über eine eigene Wärmepumpe, die nachhaltig für Heizung, Kühlung und Warmwasser mittels Strom statt Gas sorgt. Die Bewohner schließen für diese Kosten einen obligatorischen Vertrag mit einem WKO-Anbieter ab, die zusätzlich zur Miete gezahlt werden. Der Stromverbrauch wird mit einem selbst gewählten Energieversorger abgerechnet und die Kosten für Kaltwasser werden direkt an PWN gezahlt. Die monatliche Bruttomiete beträgt 1.162,92 Euro, bestehend aus einer Nettomiete von 1.118,23 Euro und Nebenkosten von 44,69 Euro.

Der Standort bietet bequemen Zugang zu den täglichen Annehmlichkeiten. Das überdachte Einkaufszentrum Grote Beer und die historische Innenstadt von Hoorn sind zu Fuß erreichbar. Öffentliche Verkehrsverbindungen und Hauptstraßen sind leicht erreichbar, wobei sich sowohl das Krankenhaus als auch der kombinierte Bus- und Bahnhof in der Nähe befinden. Für die Freizeitgestaltung bietet die Gegend einen Stadtstrand, die Natur des Dwaalparks und das Erholungsgebiet De Hulk. Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr, während der der Vertrag nicht gekündigt werden kann.