Wohnung Mina Krusemanstraat, Hoorn - Zu Vermieten

Diese Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock eines 1987 erbauten Galeriegebäudes in der Mina Krusemanstraat 14 in Hoorn. Mit einer Gesamtfläche von 58,8 m² verfügt die Wohnung über ein geräumiges Wohnzimmer von 24,18 m², eine separate Küche von 7,14 m² und zwei Schlafzimmer von 11,61 m² bzw. 7,20 m². Das Badezimmer ist 3,67 m² groß und es gibt einen zusätzlichen Abstellraum von 5,00 m². Ein Balkon bietet Außenbereich und die Wohnung verfügt über Doppelverglasung, Elektroherd und eine zentrale Kombitherme für die Klimatisierung.

Die Wohnung ist Teil des Viertels Centrumgebied Kersenboogerd, wo die Wohnungsbaugesellschaft Intermaris gemeinsam mit der Gemeinde Hoorn an der Verbesserung des Gebiets arbeitet. Innerhalb von fünf Jahren werden die Häuser in diesem zentralen Bezirk an ein Wärmenetz angeschlossen, wodurch die Immobilien gasfrei werden. Diese Bemühungen zielen darauf ab, eine sauberere und sicherere Umgebung für alle Bewohner zu schaffen. Das Viertel bietet bequemen Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten, darunter Schulen, Supermärkte und Sportanlagen, mit dem Einkaufszentrum Kersenboogerd in Geh- und Radnähe. Das historische Stadtzentrum von Hoorn ist in etwa fünfzehn Minuten erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, mit dem Bahnhof Hoorn-Kersenboogerd in der Nähe. Mit dem Auto ist die Autobahn innerhalb von zehn Minuten erreichbar, was eine einfache Anbindung an umliegende Gebiete ermöglicht. Da es sich um ein älteres Gebäude handelt, können die Bewohner möglicherweise mehr Umgebungsgeräusche von benachbarten Wohnungen wahrnehmen als bei neueren Bauten. Dies liegt an den bei der ursprünglichen Konstruktion verwendeten Materialien, und zukünftige Mieter werden gebeten, Rücksicht auf ihre Nachbarn zu nehmen.

Der Mietpreis besteht aus einer Nettokaltmiete von 713,02 € pro Monat zuzüglich Nebenkosten von 26,37 €, was zu einer Bruttomiete von 739,39 € pro Monat führt. Die Immobilie ist nach der Zuteilungsmethode Zoekrecht als sozialer Wohnungsbau ausgewiesen. Für Einpersonenhaushalte ist ein maximales Einkommen von 51.537 € und für Mehrpersonenhaushalte von 56.910 € zulässig. Für den Bewerbungsprozess ist eine Einkommenssteuererklärung aus dem Jahr 2024 oder 2025 erforderlich. Das gezeigte Foto stammt von einer ähnlichen Immobilie und kann von der tatsächlichen Wohnung abweichen.