Wohnung Leliestraat 9, Hoorn - Zu vermieten

Diese Wohnung befindet sich im ersten Stock des Pakhuis Sophia, einem ehemaligen Lagerhaus aus dem Jahr 1881 im historischen Zentrum von Hoorn. Das Gebäude wurde sorgfältig restauriert und in zwei Wohnungen umgewandelt, wobei die ursprünglichen Holzbalken und historischen Konstruktionsdetails erhalten und sichtbar gemacht wurden. Die Kombination dieser authentischen Elemente mit einer modernen Ausstattung schafft ein unverwechselbares Wohnumfeld. Die Wohnung umfasst eine Wohnfläche von ca. 92 m² bei einem Volumen von etwa 347 m³. Sie wird teilmöbliert (upholstered) angeboten und liegt im Stadtteil Binnenstad mit freiem Blick.

Die Wohnung ist über den Eingang im Erdgeschoss erreichbar, der zum ersten Stock führt. Das helle Wohnzimmer verfügt über eine moderne offene Küche mit Einbaugeräten. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein, und ein französischer Balkon trägt zum offenen Charakter des Wohnraums bei. Die Aufteilung umfasst zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und WC. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören ein Dachfenster, eine mechanische Belüftung und ein separates WC, wobei sich drei Zimmer auf einer Ebene verteilen.

Die Wohnung verfügt über das Energielabel A, unterstützt durch eine vollständige Isolierung einschließlich Dachdämmung. Heizung und Warmwasser werden über einen Zentralheizungskessel bereitgestellt. Trotz der historischen Herkunft des Gebäudes erfüllt die Wohnung moderne Standards für Komfort und Energieeffizienz. Ein Internet- und TV-Anschluss ist in der Immobilie vorhanden. Öffentliche Parkplätze befinden sich in der Nähe, und die Wohnung ist in einem ausgezeichneten Zustand.

Die Leliestraat liegt im historischen Zentrum von Hoorn, wobei Restaurants, Terrassen, Geschäfte und Supermärkte zu Fuß erreichbar sind. Der Hafen und das historische Stadtzentrum sind in der Nähe, und mehrere Parks und Grünflächen, darunter der Julianapark, befinden sich in der Umgebung. Der Bahnhof Hoorn ist fußläufig erreichbar und bietet Verbindungen nach Amsterdam, Zaandam und Alkmaar. Mit dem Auto bietet die A7 Zugang zur Randstad. Die Miete beträgt 2.150 € pro Monat, bei Nebenkosten von 80 € pro Monat für TV und Internet, einer Kaution von 4.300 € und Verfügbarkeit nach Absprache.