3-Zimmer-Wohnung Johan Kerkmeijerstraat 63, Hoorn - Zu vermieten

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in den oberen Stockwerken des Gemeinschaftsgebäudes Blok 14 im neuen Wohnviertel Holenkwartier in Hoorn. Mit einer Gesamtfläche von 56 Quadratmetern verfügt die Wohnung über ein Wohnzimmer von 22,50 m², eine Küche von 5 m², zwei Schlafzimmer von 12 m² bzw. 8,50 m², ein Badezimmer von 4 m² und einen Abstellraum von 4 m². Das Gebäude ist Teil einer neuen Wohnanlage, deren Fertigstellung für 2026 geplant ist.

Die Wohnung verfügt über verschiedene moderne Ausstattungsmerkmale, die auf nachhaltiges Wohnen ausgelegt sind. Ein Balkon bietet Außenbereich, während ein Abstellraum und ein Aufzug zusätzlichen Komfort bieten. Die Wohnung verfügt über eine offene Küche, Doppelverglasung, Fußbodenheizung und eine zentrale Heizung, die von einem Wärmepumpenboiler gespeist wird. Weitere energieeffiziente Elemente sind Solarpaneele, Wärmerückgewinnung aus der Lüftungsanlage und ausschließlich elektrisches Kochen. Die Immobilie ist energie-neutral und nutzt ein Warmte Koude Opslag (WKO)-System, das Wärme und Kälte aus dem Erdreich entzieht, wodurch die Wohnung vollständig gasfrei wird. Mieter schließen einen separaten Vertrag mit dem Energieversorger für die WKO-Kosten ab.

Blok 14 fungiert als inklusive Wohngemeinschaft, die auf Werten wie sozialer Verbindung, Engagement und gemeinsamer Verantwortung basiert. Die Bewohner werden automatisch Mitglieder der Bewohnervereinigung und können sich einem der verschiedenen aktiven Teams anschließen, darunter Garten und Terrasse, Verwaltung der Gemeinschaftsräume, Aktivitäten, das Zuteilungspanel und der Vorstand. Diese Teams pflegen gemeinsam Gemeinschaftsräume, darunter ein Gemeinschaftswohnzimmer, und organisieren soziale Aktivitäten wie Workshops und Treffen. Potenzielle Mieter nehmen am Auswahlverfahren über eine motivationsbasierte Zuteilungsmethode teil, nicht nur über die Dauer der Registrierung.

Die Nettokaltmiete beträgt 713,02 € pro Monat, mit Nebenkosten von 78,11 €, was zu einer Bruttomonatsmiete von 791,13 € führt. Die Wohnung eignet sich für eine breite Palette von Bewohnern, darunter Starter, kleine Familien, Senioren und Personen, die zusätzliche Unterstützung benötigen. Einkommensvoraussetzungen gelten, mit einem maximalen steuerpflichtigen Einkommen von 51.537 € für Einpersonenhaushalte und 56.910 € für Mehrpersonenhaushalte.