Wohnung Johan Kerkmeijerstraat 37, Hoorn - Zu Vermieten

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Johan Kerkmeijerstraat 37 in Hoorn, Teil des Viertels Holenkwartier. Die Wohnung liegt im Obergeschoss und verfügt über zwei Schlafzimmer sowie eine Gesamtwohnfläche von 51 Quadratmetern. Die Aufteilung umfasst ein 19 m² großes Wohnzimmer, eine 5,50 m² große offene Küche, ein 11 m² großes Hauptschlafzimmer und ein 7 m² großes zweites Schlafzimmer. Zusätzliche Räume umfassen ein 3,50 m² großes Badezimmer und einen 5 m² großen Abstellraum. Ein Balkon erweitert den Wohnraum nach außen.

Das Objekt wurde unter Priorisierung der Nachhaltigkeit erbaut und verfügt über ein energiesparendes Design. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung, die von einer kollektiven Wärmepumpenanlage mit einer Warm-Kalt-Speicher (WKO)-Installation gespeist wird, die Wärme und Kälte aus dem Erdreich bezieht. Das Gebäude ist komplett gasfrei, mit Wärmerückgewinnung aus der Lüftungsanlage, Doppelverglasung, Solarpaneelen und einem Elektroboiler für Warmwasser. Das Kochen in der Wohnung ist ausschließlich elektrisch, und der zukünftige Mieter wird zum Zeitpunkt der Übergabe über den erforderlichen Anschluss für das Kochgerät informiert.

Die Wohngemeinschaft Blok 14 baut auf den Werten Inklusivität, Engagement, Zusammenarbeit, Verantwortung, Respekt und soziale Verbundenheit auf. Bewohner sind automatisch Mitglieder der Bewohnervereinigung und werden ermutigt, sich an der Gemeinschaft zu beteiligen, indem sie zum Zuweisungsprozess, zur Gartenpflege und zur Nutzung des Gemeinschaftsraums beitragen. Innerhalb der Gemeinschaft gibt es mehrere aktive Teams, darunter ein Garten- und Terrassenteam, ein Gemeinschaftsraumteam, ein Aktivitätenteam, ein Zuweisungsgremium und der Vorstand von Blok 14. Die Anlage eignet sich für eine breite Palette von Bewohnern, von Anfängern und kleinen Familien bis hin zu Senioren und Einzelpersonen, die möglicherweise zusätzliche Unterstützung benötigen, sofern sie die Motivation teilen, Blok 14 zu einer vorbildlichen Wohngemeinschaft zu machen.

Miete netto beträgt 713,02 € pro Monat, Nebenkosten 78,11 €, was eine Bruttomonatsmiete von 791,13 € ergibt. Mieter zahlen außerdem separat WKO-Kosten direkt an den Energieversorger von Blok 14, die Heizung und Warmwasser über einen persönlichen Vertrag abdecken. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug für bequemen Zugang zu den Wohnungen in den oberen Etagen. Die Fertigstellung und Übergabe der Wohnung ist für September 2026 geplant. Da diese Immobilie zu einer Wohngemeinschaft gehört, hat der Gemeinschaftsvorstand Mitspracherecht bei der Zuweisung von Wohnungen im Komplex, wobei die Zuweisungen auf Motivation basierend auf dem Anders Toewijzen Verfahren erfolgen.