3-Zimmer-Maisonette Ekster 41, Hoorn

Diese 3-Zimmer-Maisonette befindet sich im ersten und zweiten Stock eines Wohngebäudes im Stadtteil Kersenboogerd von Hoorn. Die Immobilie bietet eine Gesamtwohnfläche von 64 Quadratmetern und umfasst zwei Schlafzimmer im zweiten Stock, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer, eine offene Küche und einen externen Abstellraum. Die Wohnung verfügt über Doppelverglasung und ist mit einer Elektrokochmöglichkeit ausgestattet, wobei eine Zentralheizung für Wärme sorgt. Die Immobilie verfügt über ein Energielabel B, was auf eine angemessene Energieeffizienz hinweist.

Das Badezimmer, die Küche und die Toilette werden vor der Verfügbarkeit der Immobilie renoviert. Darüber hinaus ist geplant, das Gebäude im Rahmen von Nachhaltigkeitsverbesserungen bis etwa Juni 2026 an das Fernwärmenetz anzuschließen. Nach dem Anschluss an das Fernwärmenetz müssen die Bewohner einen Wärmevertrag mit dem lokalen Energieversorger abschließen. Bis dieser Anschluss hergestellt ist, ist ein provisorischer Gasvertrag mit einem Energieversorger ihrer Wahl erforderlich. Weitere Verbesserungsarbeiten im Viertel sind in Zusammenarbeit mit der Gemeinde Hoorn geplant.

Das Viertel Kersenboogerd bietet eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten, mit einem Einkaufszentrum, Schulen, Supermärkten und Sportanlagen in Fahrrad- oder Gehentfernung. Das Stadtzentrum von Hoorn ist in 15 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut angebunden, mit dem Bahnhof Hoorn-Kersenboogerd in unmittelbarer Nähe. Mit dem Auto ist die Autobahn in etwa zehn Minuten erreichbar.

Die Immobilie verfügt über einen Balkon, der zusätzlichen Wohnraum und Zugang ins Freie bietet. Das Gebäude wurde 1983 erbaut und befindet sich in einem Wohngebiet, das darauf abzielt, eine saubere und sichere Umgebung für die Bewohner zu erhalten. Die Aufteilung besteht aus einem 26 Quadratmeter großen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern von jeweils 9 und 11 Quadratmetern, einem 3 Quadratmeter großen Badezimmer, einer 9 Quadratmeter großen Küche und einem 6 Quadratmeter großen Abstellraum.