Haus Mansholtstraat, Hoogezand - Zu vermieten

Dieses Reihenhaus in der Mansholtstraat im Stadtteil Gorecht-Noord von Hoogezand bietet ca. 117 m² Wohnfläche auf drei Etagen mit insgesamt fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Haus wurde 1970 erbaut und befindet sich in einer ruhigen, kinderfreundlichen Straße in einem Wohngebiet. Der Innenbereich ist ausgestattet und wurde auf jeder Ebene mit Laminatboden versehen, ergänzt durch aktualisierte Wandfarben. Größe, Aufteilung und Lage machen es sehr gut geeignet für Familien, die ein vollständiges und praktisches Zuhause suchen.

Das Erdgeschoss ist über einen Eingangsbereich mit Zählerschrank zugänglich, der zum Wohnzimmer mit halboffener Küche führt, die zusammen ca. 37 m² messen. Die Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Induktionskochfeld mit Dunstabzugshaube und ein Geschirrspüler. Ein Zwischenpodest mit einem gepflegten WC verbindet den Wohnbereich mit der Treppe zum ersten Stock. Im Obergeschoss befindet sich auf der ersten Etage ein Flur mit Einbauschrank, drei Schlafzimmer von ca. 7, 13 und 14 m² sowie ein ordentliches Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und zweitem WC.

Das zweite Obergeschoss ist über eine feste Treppe erreichbar und umfasst einen Flur mit Platz für Waschgeräte, den Raum für die Zentralheizung und ein viertes Schlafzimmer von ca. 16 m² mit einer großen Dachgaube. Draußen bietet das Haus einen ca. 40 m² großen Hintergarten in Richtung Südosten, einen Vorgarten und einen Hintereingang sowie einen Schuppen von ca. 11 m² für zusätzlichen Stauraum. Öffentliche Parkplätze sind an der Straße vorhanden. Das Anwesen verfügt über das Energielabel C, mit Doppelverglasung (teilweise) und Dachdämmung, während ein Zentralheizungskessel sowohl Heizung als auch Warmwasser liefert. Ein Waschraum und ein Kabelfernsehanschluss tragen zu den praktischen Einrichtungen bei.

Die Lage unterstützt den täglichen Komfort: Ein Spielplatz mit neuen Spielgeräten ist nur einen kurzen Fußweg entfernt, ebenso wie der Gorechtpark, Geschäfte, Schulen, die Bibliothek, ein Kino und öffentliche Verkehrsmittel. Der Bahnhof Martenshoek ist ebenfalls zu Fuß erreichbar, sodass die Stadt Groningen in etwa zehn Minuten mit dem Zug erreichbar ist. Die Miete beträgt 1.295 € pro Monat, exklusive Gas, Wasser und Strom, mit einer Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten. Haustiere sind nur mit vorheriger Genehmigung des Vermieters erlaubt und das Rauchen ist nicht gestattet. Von Bewerbern wird erwartet, dass sie ein dauerhaftes Einkommen aus einer Beschäftigung nachweisen; selbstständige Bewerber müssen mindestens zwei Jahre Finanzberichte vorlegen, und eine Identitäts- und Bonitätsprüfung ist Bestandteil des Bewerbungsverfahrens.