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Zu vermieten

Wohnung Kerkstraat, Hoogezand - Zu vermieten

9603 AH (Hoogezand - Groningen)

57 m²24,18 €/m² pro Monat2 ZimmerEnergielabel A+++

1.378 €/ Monat

Über diese Mietwohnung in Hoogezand

Erdgeschosswohnung mit Hintergarten und A+++ Energielabel in Hoogezand

Diese Erdgeschosswohnung befindet sich in der Kerkstraat in Hoogezand, im Viertel Zuiderpark. Die Wohnung bietet ca. 57 m² Wohnfläche mit insgesamt zwei Zimmern und einem Schlafzimmer, verteilt auf eine Wohnebene. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1901 und ist als Bestandsbau in gutem Erhaltungszustand klassifiziert. Trotz des historischen Charakters verfügt die Wohnung über ein A+++ Energielabel, was auf ein sehr hohes Maß an Energieeffizienz hinweist. Ein geräumiger Hintergarten gehört zur Immobilie und bietet privaten Außenbereich direkt auf Erdgeschossniveau.

Beim Betreten gelangen die Bewohner direkt in das Wohnzimmer, das mit einer offenen Küche ausgestattet ist. Die Küche verfügt über ein Induktionskochfeld, einen Kühlschrank, eine Backofen-/Mikrowellenkombination, eine Dunstabzugshaube und einen Geschirrspüler. Eine separate Toilette grenzt an das Wohnzimmer und sorgt für täglichen Komfort. Das Schlafzimmer befindet sich in der ersten Etage und beinhaltet ein offenes Badezimmer, das mit einer Duschkabine, einem Waschbecken und einer Waschmaschine ausgestattet ist. Diese Split-Level-Aufteilung trennt den Schlafbereich vom Wohnbereich und schafft eine klare Abgrenzung zwischen Tages- und Nachtzonen.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen und angenehmen Gegend mit Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Ein Albert Heijn Supermarkt und das Einkaufszentrum De Hooge Meeren sind fußläufig erreichbar. Die Umgebung bietet eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants und Cafés, während eine Bushaltestelle etwa zwei Minuten entfernt Verbindungen in die gesamte Region bietet. Mehrere Schulen, Sporteinrichtungen und Grünflächen wie der Noorderpark Hoogezand befinden sich in der Nähe, und medizinische Einrichtungen, einschließlich des Medisch Centrum Hoogezand-Sappemeer, sind ebenfalls leicht erreichbar.

Die Miete beträgt 1.378 € pro Monat, inklusive einer Vorauszahlung von 100 € für Gas, Wasser, Strom, Internet und Fernsehen. Die Kaution entspricht einer Monatsmiete. Diese Wohnung ist berechtigt für Mietzuschuss. Die Wohnung ist ab dem 1. Dezember 2026 verfügbar, und der Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit abgeschlossen.

A+++

Registrierter Energieausweis

Kerkstraat 267M, 9603 AH

Gültig

Registriert am: 5. Dez. 2023
Gültig bis: 30. Sept. 2033

Immobiliendetails & Ausstattung

Mietübersicht

Preis

1.378,00 €

Verfügbar ab

1. Dezember 2026

Kautionsbetrag

1.378,00 €

Vertragsart

Zustand

Gut

Ist Sozialwohnung

Außenbereiche

Garten

Gartenbeschreibung

Spacious back garden

Objektgrundlagen

Objekttyp

Wohnung

Anzahl der Stockwerke

Baujahr

1901

Volumen

142 m³

Innenräume

Schlafzimmer

Badezimmer

Ausstattung

Dusche

Küchentyp

Offen

Kochfeldtyp

Induktion

Geräte

Geschirrspüler

Ofen

Mikrowelle

Kühlschrank

Waschmaschine

Lage & Umgebung in Hoogezand

Häufig gestellte Fragen

Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?

Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Anbieter angegebenen Miet- und Kostendaten, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Wohnung. Prüfe vor einer Bewerbung die vollständige Aufschlüsselung beim Anbieter oder auf der ursprünglichen Website, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parken und einmaliger Gebühren.

Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?

Der Vermieter oder die Agentur legt die Anforderungen fest. Frage den Anbieter nach der Checkliste oder folge bei einem externen Inserat den Bewerbungshinweisen auf der ursprünglichen Website. Benötigt werden können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweise, Studienbescheinigungen oder Angaben zu einem Bürgen. Prüfe vor dem Versand sensibler Dokumente, wer sie anfordert und warum.

Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?

Nein. Bewerbungen werden vom Anbieter bearbeitet, entweder über die Kontaktdaten eines mit „Direkt“ gekennzeichneten Inserats oder über einen externen Anbieter. Luntero kann nicht sehen, ob du in die engere Auswahl gekommen bist, abgelehnt oder zu einer Besichtigung eingeladen wurdest. Frage über die Kontaktdaten im Inserat oder in deiner Bewerbungsbestätigung nach.

Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?

Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Wohnungen nicht und organisiert keine Besichtigungen. Wähle bei einem Direktinserat „Anbieter kontaktieren“, um die hinterlegten E-Mail- und Telefondaten zu sehen. Bei einem Inserat von einer anderen Website führt „Originalanzeige ansehen“ zu den Kontakt- und Bewerbungsmöglichkeiten des Anbieters. Vereinbare die Besichtigung selbst mit ihm.

Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?

Bei externen Inseraten kann der Anbieter eine Anzeige ändern oder entfernen, nachdem Luntero sie zuletzt erfasst hat. Prüfe aktuelle Verfügbarkeit, Preise und Bewerbungshinweise auf der ursprünglichen Website. Direkte Inserate werden vom Anbieter auf Luntero gepflegt; frage ihn bei Abweichungen. Melde falsche Angaben auf Luntero, damit sie geprüft werden können.

Wie kontaktiere ich den Anbieter oder öffne die Originalanzeige?

Der Hinweis „Direktinserat“ bedeutet, dass das Mietangebot auf Luntero veröffentlicht wurde. Wähle „Anbieter kontaktieren“, um die angegebene E-Mail-Adresse und Telefonnummer zu sehen. Bei Angeboten von anderen Websites wählst du „Originalanzeige ansehen“, um dort zu antworten. Luntero nimmt keine Mietbewerbungen entgegen und versendet keine Anfragen für dich.

Wie melde ich ein nicht verfügbares, falsches, doppeltes oder verdächtiges Inserat?

Öffne das Inserat und wähle „Problem melden“. Wähle den passendsten Grund und ergänze hilfreiche Details, damit Luntero die Anzeige prüfen kann. Bei Fragen zu deiner Bewerbung oder Besichtigung kontaktiere den Anbieter direkt oder die externe Plattform, über die du dich beworben hast.