Wohnung Marktstraat 132, Hoensbroek - Zu Vermieten

Dieses Angebot betrifft eine Zweizimmerwohnung von ca. 47 m² in der Marktstraat 132 in Hoensbroek, die sich im sechsten Stock eines Gebäudes mit Aufzug befindet. Das Gebäude wurde 1973 erbaut und verfügt über ein Energielabel E mit einem Energieindex von 2,38. Die Heizung erfolgt über eine zentrale Blockheizung. Die Wohnung ist als Seniorenwohnung für Bewohner ab 50 Jahren ausgewiesen und gilt als stufenlose Wohnung, wodurch sie für Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet ist. Ein Abstellraum und ein Balkon gehören zur Immobilie.

Der Grundriss beginnt in einer zentralen Halle, die Zugang zu beiden Schlafzimmern sowie zum Wohnbereich bietet. Die zwei Schlafzimmer messen 10 m² bzw. 6 m². Das Wohnzimmer umfasst etwa 22 m² und bietet Zugang zum Balkon. Die Küche ist offen und mit dem Wohnbereich verbunden. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet. Die Wohnung hat keinen Garten und keinen Dachboden, verfügt jedoch über einen Abstellraum. Das Gebäude ist stufenlos zugänglich und das Innere hat niedrige oder gar keine Schwellen, was die Wohnung für Benutzer von Rollatoren oder Gehstöcken geeignet macht.

Die Wohnung liegt im Stadtviertel De Dem in Hoensbroek, in der Nähe des Stadtzentrums. Das Zentrum bietet verschiedene Einrichtungen, darunter Cafés und einen Supermarkt, und das ganze Jahr über werden Aktivitäten organisiert. Mit dem Fahrrad sind der Hertenpark und das Naturschutzgebiet Koumenberg in etwa fünf Minuten zu erreichen, was eine grüne Umgebung zur Erholung bietet. Öffentliche Verkehrsverbindungen ermöglichen es, das Zentrum von Heerlen in unter einer halben Stunde zu erreichen. Die Kombination aus zentralen Einrichtungen und nahegelegenen Grünflächen macht den Standort praktisch für den täglichen Bedarf.

Die Kaltmiete beträgt 523,20 € pro Monat, bei Nebenkosten von 65,72 € und zusätzlichen Kosten von 20,00 €, was die monatliche Gesamtmiete auf 608,92 € bringt. Die Immobilie wird über die regionale Wohnraumvergabeplattform (Thuis in Limburg) gemäß dem Parkstad-Gesetz angeboten, und es gelten die Registrierungs- und Vergaberegeln dieses Systems. Anforderungen bezüglich Einkommen, Alter und Haushaltszusammensetzung können gelten, und die Eignung wird gemäß den nationalen Vergabevorschriften beurteilt. Ein Grundriss der Wohnung ist als herunterladbare Datei mit dem Angebot verfügbar. Aus den Informationen in dieser Anzeige können keine Rechte abgeleitet werden.