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Zu vermieten

Apartment Kasteel Hoensbroeklaan 320, Hoensbroek - Zu Vermieten

6433 AL (Heerlen - Nieuw Lotbroek-Noord)

30 m²23,80 €/m² pro Monat2 ZimmerEnergielabel A

714 €/ Monat + 92,32 € Nebenkosten

Über diese Mietwohnung in Hoensbroek

Barrierefreie Wohnung im dritten Stock mit Aufzug, Balkon und Energielabel A in Hoensbroek

Diese Wohnung befindet sich an der Kasteel Hoensbroeklaan im Stadtteil De Dem von Hoensbroek, in der Region Parkstad. Das Haus liegt im dritten Stock eines Gebäudes mit Aufzug und wurde 1969 erbaut. Es verfügt über das Energielabel A mit einem Energieindex von 2,37. Die Kaltmiete beträgt 713,02 € pro Monat, bei Nebenkosten von 92,32 € und zusätzlichen Kosten von 22,05 €, was eine monatliche Gesamtmiete von 827,39 € ergibt. Die Immobilie wird von Woonpunt als reguläre Mietwohnung angeboten.

Der Grundriss der Wohnung ist praktisch und gut organisiert. Der Eingang erfolgt durch den Flur, der Zugang zur geschlossenen Küche, zum internen Abstellraum, zum Badezimmer und zum Wohnzimmer bietet. Das Wohnzimmer misst 17 m² und dient als zentraler Raum der Wohnung. Das Schlafzimmer mit einer Fläche von 13 m² ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Badezimmer aus erreichbar. Neben dem Innenlagerraum verfügt die Wohnung über einen Balkon. Das Haus hat keinen Garten.

Ein bemerkenswertes Merkmal dieser Wohnung ist ihre Zugänglichkeit. Das Gebäude ist stufenfrei zugänglich, und innerhalb der Wohnung befindet sich alles auf einer Ebene mit niedrigen oder keinen Schwellen. Dies macht die Wohnung für Menschen geeignet, die einen Rollator benutzen oder auf eine barrierefreie Wohnumgebung angewiesen sind. Der Aufzug im Gebäude sorgt für einen bequemen Zugang zum dritten Stock. Das Haus wird mittels Blockheizung beheizt. Die Kombination aus Energielabel A und dem barrierefreien Grundriss macht die Wohnung für eine breite Palette von Bewohnern geeignet.

Kasteel Hoensbroeklaan liegt in einer grünen Umgebung, in der Nähe des Zentrums von Hoensbroek. Der Stadtteil De Dem bietet ein Wohnumfeld mit täglichen Annehmlichkeiten in Reichweite, und die weitere Region Parkstad ist leicht zugänglich. Bei der Zuweisung dieser Wohnung erhalten Kandidaten mit einer WMO-Erklärung Vorrang. Sollte kein geeigneter WMO-Kandidat gefunden werden, wird die Wohnung ausschließlich an Kandidaten ab 50 Jahren mit entsprechendem Einkommen vergeben. Ein Grundriss der Wohnung ist als Dokument im Inserat verfügbar.

Registrierter Energieausweis

Kasteel Hoensbroeklaan 320, 6433 AL

Gültig

Registriert am: 4. März 2026
Gültig bis: 17. Dez. 2035

Immobiliendetails & Ausstattung

Mietübersicht

Preis

714,00 €

Nebenkosten

92,32 €

Ist Sozialwohnung

Innenräume

Schlafzimmer

Badezimmer

Ausstattung

Aufzug

Heizungsart

Zentralheizung

Küchentyp

Separat

Objektgrundlagen

Objekttyp

Wohnung

Stockwerk

Baujahr

1969

Außenbereiche

Balkon

Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen

Gebäudeeinrichtungen

Aufzug

Abstellraum vorhanden

Mieteranforderungen & -präferenzen

Mindestalter

Mietpreistrends in Hoensbroek

Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 2 Zimmern in Hoensbroek. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.

Aktueller Angebotspreis

714 €

9.0% über dem Durchschnitt

Marktdurchschnitt (2 Zimmer, Hoensbroek)

655 €

Basierend auf 6 Angeboten im letzten Monat

Lage & Umgebung in Hoensbroek

Häufig gestellte Fragen

Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?

Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Anbieter angegebenen Miet- und Kostendaten, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Wohnung. Prüfe vor einer Bewerbung die vollständige Aufschlüsselung beim Anbieter oder auf der ursprünglichen Website, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parken und einmaliger Gebühren.

Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?

Der Vermieter oder die Agentur legt die Anforderungen fest. Frage den Anbieter nach der Checkliste oder folge bei einem externen Inserat den Bewerbungshinweisen auf der ursprünglichen Website. Benötigt werden können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweise, Studienbescheinigungen oder Angaben zu einem Bürgen. Prüfe vor dem Versand sensibler Dokumente, wer sie anfordert und warum.

Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?

Nein. Bewerbungen werden vom Anbieter bearbeitet, entweder über die Kontaktdaten eines mit „Direkt“ gekennzeichneten Inserats oder über einen externen Anbieter. Luntero kann nicht sehen, ob du in die engere Auswahl gekommen bist, abgelehnt oder zu einer Besichtigung eingeladen wurdest. Frage über die Kontaktdaten im Inserat oder in deiner Bewerbungsbestätigung nach.

Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?

Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Wohnungen nicht und organisiert keine Besichtigungen. Wähle bei einem Direktinserat „Anbieter kontaktieren“, um die hinterlegten E-Mail- und Telefondaten zu sehen. Bei einem Inserat von einer anderen Website führt „Originalanzeige ansehen“ zu den Kontakt- und Bewerbungsmöglichkeiten des Anbieters. Vereinbare die Besichtigung selbst mit ihm.

Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?

Bei externen Inseraten kann der Anbieter eine Anzeige ändern oder entfernen, nachdem Luntero sie zuletzt erfasst hat. Prüfe aktuelle Verfügbarkeit, Preise und Bewerbungshinweise auf der ursprünglichen Website. Direkte Inserate werden vom Anbieter auf Luntero gepflegt; frage ihn bei Abweichungen. Melde falsche Angaben auf Luntero, damit sie geprüft werden können.

Wie kontaktiere ich den Anbieter oder öffne die Originalanzeige?

Der Hinweis „Direktinserat“ bedeutet, dass das Mietangebot auf Luntero veröffentlicht wurde. Wähle „Anbieter kontaktieren“, um die angegebene E-Mail-Adresse und Telefonnummer zu sehen. Bei Angeboten von anderen Websites wählst du „Originalanzeige ansehen“, um dort zu antworten. Luntero nimmt keine Mietbewerbungen entgegen und versendet keine Anfragen für dich.

Wie melde ich ein nicht verfügbares, falsches, doppeltes oder verdächtiges Inserat?

Öffne das Inserat und wähle „Problem melden“. Wähle den passendsten Grund und ergänze hilfreiche Details, damit Luntero die Anzeige prüfen kann. Bei Fragen zu deiner Bewerbung oder Besichtigung kontaktiere den Anbieter direkt oder die externe Plattform, über die du dich beworben hast.

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