LUNTERO
Finde deinen Weg nach Hause mit über 20.000 Angeboten direkt zur Hand!
© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1223 LB (Hilversum - Noord-Holland)
2.495 €/ Monat
Immobilienmakler
vb&t Verhuurmakelaars
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Hilversum, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
2.495,00 €
Verfügbar ab
1. Oktober 2025
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
2016
Volumen
481 m³
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Gartenbeschreibung
Achtertuin, 26 m² (4,88 meter diep en 5,32 meter breed)
Ausrichtung des Gartens
Nordosten
Parktyp
Eingezäunt
Garage
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Minckelersstraat 1-J, Hilversum - Familienhaus
1223 LB (Hilversum)
2.495 €/ Monat
Anthony Fokkerweg 78-B, Hilversum - Familienhaus
1223 NG (Hilversum)
3.000 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses Reihenhaus bietet eine brutto Wohnfläche von 172 m², verteilt auf zwei Hauptgeschosse, einen Dachboden und ein Kellerniveau. Die Grundrissaufteilung umfasst ein Wohnzimmer von ca. 40 m², das Zugang zu einem privaten Garten hinter dem Haus bietet. Die Küche ist in einer Eckaufteilung und mit einer Reihe von Einbauschränken ausgestattet. Die Immobilie ist mit vier Schlafzimmern und einem Dachboden ausgestattet, der die Möglichkeit bietet, bei Bedarf ein fünftes Schlafzimmer zu schaffen.
Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Bad mit Badewanne, separater Dusche, Doppelwaschbecken und Toilette. Das zweite Obergeschoss beinhaltet ein viertes Schlafzimmer und einen Dachboden mit Spielraum für eine Umwandlung in zusätzliche Unterkunft. Die Grundbucheinträge geben insgesamt sechs Zimmer an, mit einem Badezimmer plus separatem WC im Erdgeschoss. Zwei Parkplätze befinden sich in der unterirdischen Tiefgarage unter dem Gebäude und sind direkt vom Haus aus zugänglich.
Der hintere Außenbereich wird in den Immobiliendaten auf zwei Arten beschrieben: Eine frühere Beschreibung nennt eine Garten-Tiefe von ca. 11 Metern, während die technischen Daten den Hintergarten als 26 m² mit Abmessungen von ca. 4,88 m Tiefe mal 5,32 m Breite aufführen. Die Wohnung umfasst außerhalb des Gebäudes liegenden Freiraum von 31 m² und externen Lagerraum von 5 m². Solarzellen sind auf dem Dach installiert.
Bauliche und technische Spezifikationen sind als bestehende Bauweise abgeschlossen im Jahr 2016 verzeichnet, mit einem Satteldach, das mit Ziegeln bedeckt ist. Die Immobilie verfügt über eine Doppelverglasung, ein Energielabel A und ist mit einer Zentralheizung ausgestattet; der gasbetriebene Zentralheizkessel (cv-ketel) ist als Eigentum aufgeführt und stammt aus dem Jahr 2016. Zusätzliche Diensten und Installationen umfassen Glasfaserkabel und mechanische Belüftung. Die Häuser befinden sich innerhalb der Villa Industria-Entwicklung im Over ’t Spoor-Gebiet von Hilversum-Oost, hinter dem Bahnhof und angrenzend an die A1- und A27-Korridore, mit nahegelegenen Naturgebieten einschließlich Heideflächen, Wälder und Wasserlandschaften.
Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.
NO2
21.47µg/m 3
O3
29.3µg/m 3
PM10
9.55µg/m 3
PM2.5
17.02µg/m 3
Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk: Luchtmeetnet
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 5 Zimmern in Hilversum. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.
