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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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4171 AH (Herwijnen - Gelderland)
2.000 €/ Monat
Immobilienmakler
Van Ekeren Kuiper Leerdam
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Preis
2.000,00 €
Kautionsbetrag
4.000,00 €
Vertragsart
B
Zustand
Gut
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
2018
Grundstücksfläche
350 m²
Volumen
648 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Gartenbeschreibung
Spacious, private garden with a backyard, front yard, and side garden. Backyard is 156 m² (16m deep x 9.75m wide), located on the north side and accessible via back entrance.
Ausrichtung des Gartens
Norden
Parktyp
Privat
Haustiere erlaubt
Bedingt
Maximale Anzahl an Mietern
6
Basil Scarfflaan 334, 171 DK Herwijnen - Zu Vermieten
4171 DK (Herwijnen)
2.450 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese geräumige Mietimmobilie im malerischen Dorf Herwijnen ist jetzt zur temporären Vermietung verfügbar. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 180 m² und einer großzügigen Grundstücksgröße von 350 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Familien oder Einzelpersonen, die Komfort und Privatsphäre suchen. Die Immobilie ist energieeffizient und verfügt über die Energieeffizienzklasse A, was niedrigere Nebenkosten und Nachhaltigkeit gewährleistet.
Im Inneren verfügt das Haus über ein helles und einladendes Wohnzimmer, das in eine offene Küche übergeht und einen angenehmen Blick auf den Garten bietet. Das Obergeschoss umfasst mehrere geräumige Schlafzimmer, ein gut gepflegtes Badezimmer und einen großen Dachboden, der für verschiedene Zwecke genutzt werden kann. Der Außenbereich ist ebenso beeindruckend, mit einem großen, abgeschiedenen Garten, der eine perfekte Kulisse für Entspannung oder Aktivitäten im Freien bietet.
Die Aufteilung der Immobilie umfasst eine einladende Eingangshalle mit Treppe zu den oberen Etagen. Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer, das mit natürlichem Licht gefüllt ist, eine offene Küche mit direktem Zugang zum Garten, einen Hauswirtschaftsraum und eine separate Toilette. Die erste Etage besteht aus einem Flur, drei geräumigen Schlafzimmern und einem ordentlichen Badezimmer, das mit einer Dusche, einem Waschbecken und einer zweiten Toilette ausgestattet ist. Die zweite Etage verfügt über einen geräumigen Dachboden mit Dachfenstern und viel Potenzial für Gäste, Büroräume oder Hobbys.
Die Mietbedingungen sind unkompliziert: Die monatliche Miete beträgt 2000 €, zuzüglich Wasser und Strom. Die Mietdauer ist temporär und kann mit dem Vermieter vereinbart werden. Eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten ist erforderlich, und die Immobilie ist sofort verfügbar. Rauchen ist nicht gestattet.
Herwijnen ist ein charmantes Dorf mit etwa 2.500 Einwohnern, das entlang des Waalflusses liegt und eine perfekte Mischung aus Ruhe, Natur und wesentlichen Annehmlichkeiten bietet. Das Dorf verfügt über ein Einkaufszentrum, zwei Grundschulen und verschiedene Sportvereine, darunter Fußball und Tennis. Die ruhige, familienfreundliche Umgebung mit begrenztem Verkehr macht Herwijnen zu einem idealen Ort für Familien. Die Bewohner können die Wander- und Radwege entlang des Waal genießen, und die zentrale Lage des Dorfes in der Nähe der Autobahnen A2, A15 und A27 bietet einfachen Zugang zu Städten wie Utrecht, Den Bosch und Gorinchem. Die öffentlichen Verkehrsmittel erhöhen zusätzlich die Attraktivität für Pendler. Herwijnen kombiniert ländlichen Charme, eine starke Gemeinschaft und hervorragende Erreichbarkeit, was es zu einem großartigen Ort macht, um sich zuhause zu fühlen.
