Verfügbar ab dem 1. Mai 2025
Diese luxuriöse und stilvolle Wohnung befindet sich in der Steenbakkersweg 89 im lebhaften Esreyn-Viertel von Hengelo. Die Wohnung befindet sich in einem kürzlich umgebauten ehemaligen STORK-Bürogebäude, das jetzt ein hochwertiger Wohnkomplex ist. Die moderne Architektur kombiniert zeitgenössischen Luxus mit praktischen Annehmlichkeiten und bietet eine komfortable Wohnumgebung. Die Bewohner können sich über Merkmale wie eine doppelte Aufzugsanlage, eine Lagergarage, ein Gemeinschaftswohnzimmer und einen wunderschön gestalteten Innenhof freuen, der ein angenehmes Gleichgewicht zwischen Privatsphäre und Gemeinschaft bietet.
Das Esreyn-Viertel ist ein lebendiges Gebiet, in dem Wohnen, Arbeiten und Entspannen harmonisch zusammenkommen. Es bietet städtische Dynamik neben der Ruhe eines Wohngebiets, mit allen täglichen Bedürfnissen in fußläufiger Entfernung. Dies macht es zu einem idealen Standort für diejenigen, die einen zentralen und komfortablen Lebensstil suchen.
Der Komplex besteht aus 41 Wohnungen, die überwiegend zum Verkauf stehen, mit einer Auswahl an Mietwohnungen. Der stilvolle Eingang im Erdgeschoss führt zu einer geräumigen Treppe, zwei Aufzügen und einem Keller mit einem gemeinschaftlichen Fahrradabstellraum, der mit Ladeeinrichtungen für E-Bikes ausgestattet ist. Die zur Miete angebotene Wohnung befindet sich im vierten Stock und ist eine helle, geräumige und luxuriös ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem geräumigen Flur empfangen, der einen Zählerraum, eine separate Gästetoilette und ein Video-Gegensprechanlage umfasst. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener Küche bildet das Herz des Hauses und verfügt über eine große Schiebetür, die auf einen sonnigen Balkon von 12 m² führt, perfekt, um eine Tasse Kaffee zu genießen oder nach einem anstrengenden Tag zu entspannen. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Induktionskochfeld mit Dunstabzugshaube, eine Kombi-Mikrowelle, eine Geschirrspülmaschine und ein Kühlschrank-Gefrierkombination. Der Flur führt zu zwei komfortablen Schlafzimmern, einem geräumigen Badezimmer mit einer begehbaren Dusche, einer zweiten Toilette und einem Waschbecken mit Spiegel. Darüber hinaus gibt es einen praktischen Abstellraum mit Anschlüssen für eine Waschmaschine und einen Trockner. Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung, modernen PVC-Böden und hochwertigen Wandverkleidungen ausgestattet. Ein privater Parkplatz und ein Abstellraum in der Garage sind ebenfalls enthalten, zusammen mit einem gemeinschaftlichen Fahrradabstellraum mit Lademöglichkeiten für E-Bikes.
Hauptmerkmale
- Verfügbar ab: 1. Mai 2025
- Miete: 1.350 € pro Monat
- Nebenkosten: 49,96 € pro Monat
- Exklusive: Strom, Wasser, Heizung (Fernwärme), Telefon/Internet
- Wohnfläche: ca. 76 m²
- Baujahr: 2024
- Energieeffizienzklasse: A (gasfrei, Solarpanels für Gemeinschaftsbereiche)
- Aufteilung: 3 Zimmer (2 Schlafzimmer), offene Küche
- Balkon: ca. 12 m²
- Extras: Gemeinschaftswohnzimmer, Innenhof, privater Parkplatz, Innenlager, gemeinschaftliche Fahrradabstellfläche
- Lage: perfekte zentrale Lage, in der Nähe von Geschäften, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln und Stadtzentrum
- Die Wohnung ist nicht für Studentenwohnungen geeignet.
Mietbedingungen
- Kaution: 2 Monatsmieten
- Mindestmietdauer: 12 Monate
- Einkommensanforderung: ein (gemeinsames) Einkommen von mindestens 4.000 € brutto pro Monat ist für diese Wohnung erforderlich
- Partner-Einkommen zählt zu 50%
- Miete unter Vorbehalt der Genehmigung des Vermieters
- Akzeptanz: verhandelbar.
Um sich für die Wohnung zu bewerben, reichen Sie bitte die folgenden Dokumente ein:
- Kopie eines gültigen Ausweises
- Kopie von drei aktuellen Gehaltsabrechnungen
- Kopie von drei aktuellen Kontoauszügen
- Arbeitgebererklärung (möglicherweise mit einer Absichtserklärung für befristete Verträge)
- Einkommensnachweis oder Jahresbescheinigung 2024
- Für Mietobjekte: Vermietererklärung vom aktuellen Eigentümer/Verwalter
- Für Eigentumswohnungen: Erklärung des Hypothekengebers
- Auszug oder Screenshot aus dem BKR-Register.
