Verfügbar ab dem 1. Juli, ist die Marathonlaan 31 ein energieeffizientes Haus im Stadtteil Veldwijk-Noord in Hengelo. Diese Immobilie verfügt über eine voll ausgestattete Küche, drei geräumige Schlafzimmer und ein Dachgeschoss mit einer festen Treppe. Der Garten ist sonnig ausgerichtet und umfasst einen freistehenden Holzschuppen mit einem Hintereingang. Das Haus ist mit Teppichboden, Solarcollectoren und einer Wärmepumpe ausgestattet, was es einer energiebewussten Familie ermöglicht, keine Energiekosten zu haben.
Die Aufteilung umfasst einen Eingang, einen Zählerschrank, eine Toilette, ein Wohnzimmer mit offener Küche, einen Abstellraum und eine Tür, die zum Hinterhof führt. Im ersten Stock gibt es eine Diele, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken und eine zweite Toilette. Eine feste Treppe führt zu einem geräumigen Dachboden mit Anschlüssen für eine Waschmaschine und technischem Raum.
Wichtige Merkmale der Immobilie sind null Energiekosten aufgrund hoher Isolationswerte, Dreifachverglasung, eine Wärmepumpe und Solarmodule unter normalen Nutzungsrichtlinien. Es hat Kunststofffensterrahmen mit Kipp- und Drehfenstern, Heizung und Warmwasserversorgung durch Solarcollectoren und einen Wärmetauscher, und eine luxuriöse Küchenausstattung mit Geschirrspüler, Kombi-Mikrowelle, Kühlschrank-Gefrierkombination und einer Edelstahl-Rücklaufhaube mit einem Induktionskochfeld. Das Badezimmer ist geräumig und verfügt über eine wandmontierte Toilette und ein Doppelwaschbecken.
Das Erdgeschoss und der erste Stock haben Fußbodenheizung, und die Wände sind mit glattem Putz versehen. Das Erdgeschoss und der erste Stock haben PVC-Böden, während der zweite Stock mit Teppich ausgelegt ist. Die Immobilie ist mit drei Schlafzimmern konzipiert, und es besteht die Möglichkeit, ein zusätzliches Schlafzimmer oder ein Hobbyzimmer im zweiten Stock zu schaffen. Die Immobilie liegt in fußläufiger Entfernung zu öffentlichen Verkehrsmitteln und städtischen Annehmlichkeiten und bietet zudem neu verlegtes Pflaster mit einem Holzschuppen und einer Sonnenterrasse auf der Rückseite.
Die Mietdetails umfassen eine monatliche Miete von 1.450 €, eine maximale Kaution von zwei Monatsmieten, die erste Mieterhöhung ist für den 1. Juli 2026 geplant, und eine Mindestmietdauer von 24 Monaten.