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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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7552 BS (Hengelo (OV) - Griekse buurt)
1.450 €/ Monat
Immobilienmakler
NMG vastgoed kantoor Rijssen
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Preis
1.450,00 €
Verfügbar ab
1. Juli 2025
Kautionsbetrag
1.450,00 €
Vertragsart
A
Mindestdauer
24
Zustand
Gut
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
2015
Volumen
400 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Terrasse
Gartenbeschreibung
Sunny south-facing backyard with wooden shed and rear entrance, newly paved.
Ausrichtung des Gartens
Süden
Parktyp
Straßenparkplatz
Haustiere erlaubt
Bedingt
Mietertyp
Musikinstrumente
Verhandelbar
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Verfügbar ab dem 1. Juli, ist die Marathonlaan 31 ein energieeffizientes Haus im Stadtteil Veldwijk-Noord in Hengelo. Diese Immobilie verfügt über eine voll ausgestattete Küche, drei geräumige Schlafzimmer und ein Dachgeschoss mit einer festen Treppe. Der Garten ist sonnig ausgerichtet und umfasst einen freistehenden Holzschuppen mit einem Hintereingang. Das Haus ist mit Teppichboden, Solarcollectoren und einer Wärmepumpe ausgestattet, was es einer energiebewussten Familie ermöglicht, keine Energiekosten zu haben.
Die Aufteilung umfasst einen Eingang, einen Zählerschrank, eine Toilette, ein Wohnzimmer mit offener Küche, einen Abstellraum und eine Tür, die zum Hinterhof führt. Im ersten Stock gibt es eine Diele, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken und eine zweite Toilette. Eine feste Treppe führt zu einem geräumigen Dachboden mit Anschlüssen für eine Waschmaschine und technischem Raum.
Wichtige Merkmale der Immobilie sind null Energiekosten aufgrund hoher Isolationswerte, Dreifachverglasung, eine Wärmepumpe und Solarmodule unter normalen Nutzungsrichtlinien. Es hat Kunststofffensterrahmen mit Kipp- und Drehfenstern, Heizung und Warmwasserversorgung durch Solarcollectoren und einen Wärmetauscher, und eine luxuriöse Küchenausstattung mit Geschirrspüler, Kombi-Mikrowelle, Kühlschrank-Gefrierkombination und einer Edelstahl-Rücklaufhaube mit einem Induktionskochfeld. Das Badezimmer ist geräumig und verfügt über eine wandmontierte Toilette und ein Doppelwaschbecken.
Das Erdgeschoss und der erste Stock haben Fußbodenheizung, und die Wände sind mit glattem Putz versehen. Das Erdgeschoss und der erste Stock haben PVC-Böden, während der zweite Stock mit Teppich ausgelegt ist. Die Immobilie ist mit drei Schlafzimmern konzipiert, und es besteht die Möglichkeit, ein zusätzliches Schlafzimmer oder ein Hobbyzimmer im zweiten Stock zu schaffen. Die Immobilie liegt in fußläufiger Entfernung zu öffentlichen Verkehrsmitteln und städtischen Annehmlichkeiten und bietet zudem neu verlegtes Pflaster mit einem Holzschuppen und einer Sonnenterrasse auf der Rückseite.
Die Mietdetails umfassen eine monatliche Miete von 1.450 €, eine maximale Kaution von zwei Monatsmieten, die erste Mieterhöhung ist für den 1. Juli 2026 geplant, und eine Mindestmietdauer von 24 Monaten.
