Wohnung Jan van der Heydenstraat, Hendrik-Ido-Ambacht - Zu vermieten

Diese Wohnung im ersten Stock in der Jan van der Heydenstraat befindet sich im Stadtteil Oostendam von Hendrik-Ido-Ambacht, im alten Ortskern in der Nähe des Einkaufszentrums De Schoof. Die Wohnung bietet 66 m² Wohnfläche und wurde 2009 erbaut. Sie verfügt über ein Energielabel A+++, unterstützt durch Solarmodule und HR++-Verglasung. Ein privater Abstellraum im Erdgeschoss bietet zusätzlichen Platz außerhalb der Wohnung. Die Immobilie befindet sich in einem Wohngebiet und ist gut gepflegt.

Der Grundriss beginnt an einem zentralen Eingang, der zu einem Flur führt, der alle Räume verbindet. Das Wohnzimmer verfügt über eine offene Küche, die mit verschiedenen Geräten ausgestattet ist, darunter eine Kombi-Mikrowelle, eine Dunstabzugshaube, ein Kühlschrank, ein Gefrierschrank und ein Gasherd. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, das mit einer Toilette, einer begehbaren Dusche und einem Waschbecken ausgestattet ist. Ein separater Abstell- und Hauswirtschaftsraum sowie ein Zählerschrank bieten praktischen Platz für den täglichen Bedarf. Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnebene innerhalb eines Komplexes mit zwei Etagen.

Energieeffizienz ist ein bemerkenswertes Merkmal dieser Immobilie. Neben dem A+++ Energielabel profitiert die Wohnung von einer HR++-Verglasung und vier Solarmodulen. Die Heizung erfolgt über einen Zentralheizungskessel, während eine mechanische Lüftung für eine kontinuierliche Luftzirkulation sorgt. Ein Gegensprechanlagensystem ist am Eingang installiert. Die Nebenkosten betragen 35 € pro Monat, und öffentliche Parkplätze stehen in der Nähe zur Verfügung, obwohl der Komplex keine private Garage besitzt.

Das Viertel Oostendam bietet eine Mischung aus täglichen Annehmlichkeiten und einer grünen Umgebung. In fußläufiger Entfernung befinden sich Supermärkte wie Lidl und Jumbo sowie Bäckereien, Fachgeschäfte und eine Vielzahl von Restaurants und Cafés. Mehrere Bushaltestellen befinden sich in der Nähe und bieten Verbindungen durch ganz Hendrik-Ido-Ambacht und die weitere Region. Zudem bietet eine Waterbus-Haltestelle eine alternative Transportmöglichkeit. Schulen, Fitnessstudios, Apotheken und Parks wie der Brink sind alle leicht erreichbar. Die Mietbedingungen beinhalten eine Mindesteinkommensanforderung von 4.650 € pro Monat auf Basis eines Einkommens, wobei das Einkommen eines Partners zu 50 Prozent angerechnet wird. Die Kaution beträgt 3.100 €, die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate und der Vertrag ist unbefristet. Rauchen und Haustiere sind nicht gestattet, und die Unterkunft ist für maximal zwei Bewohner vorgesehen.