Wohnung Perengaarde 157, Hendrik-Ido-Ambacht - Zu Vermieten

Diese Drei-Zimmer-Wohnung in der Perengaarde 157 bietet ca. 91 m² Wohnfläche im Stadtteil Hoog Ambacht in Hendrik-Ido-Ambacht. Der Grundriss umfasst zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer und eine breite Terrasse mit Blick auf einen kleinen Dachgarten. Ein privater Parkplatz in der darunter liegenden Tiefgarage und ein eigener Abstellraum vervollständigen den Wohnkomfort. Die Miete beträgt 1.430 € pro Monat bei Nebenkosten von 70 € pro Monat, während der Parkplatz für 83 € pro Monat vermietet wird. Heizung und Warmwasser werden durch eine gasbetriebene HR-Kombitherme bereitgestellt.

Der Eingang verfügt über eine Video-Gegensprechanlage und führt zu einem Flur, der Zugang zu beiden Schlafzimmern bietet. Das großzügig geschnittene Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche und einem Doppelwaschbecken ausgestattet. Das Wohnzimmer bietet Platz für einen komfortablen Sitzbereich sowie einen Essbereich und öffnet sich zu einer Terrasse, die sich über die gesamte Breite des Raums erstreckt. Die Eckküche ist mit Siemens-Einbaugeräten und einer Verbundwerkstoff-Arbeitsplatte ausgestattet. Die Terrasse überblickt den kleinen Dachgarten und bietet einen praktischen Außenbereich für den täglichen Gebrauch.

Zu den weiteren Merkmalen gehören ein privater Parkplatz in der Tiefgarage und ein eigener Abstellraum auf der unteren Ebene des Gebäudes. Die Wohnung ist mit 205 WWS-Punkten bewertet, bei einem WOZ-Wert von 460.000 €. Die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich auf 1.583 €, bestehend aus 1.430 € Miete, 70 € Nebenkosten inklusive MwSt. und 83 € für den Parkplatz inklusive MwSt. Die gezeigten Fotos können von einem Referenzobjekt oder einer vergleichbaren Wohnung im Komplex stammen, sodass die Aufteilung und Ausstattung der angebotenen Wohnung abweichen können.

Die Wohnung befindet sich in Hoog Ambacht, einem Viertel, das Wohnen mit Geschäften, Restaurants und täglichen Annehmlichkeiten rund um eine autofreie Einkaufspromenade verbindet. Die grüne Umgebung und der nahe gelegene Sophiapark bieten Raum zum Spazierengehen und Entspannen. Die Anbindung ist gut, da die Autobahnen A15 und A16 das Gebiet mit den umliegenden Städten verbinden. Busverbindungen und Radwege führen in Richtung des Zentrums von Hendrik-Ido-Ambacht, Zwijndrecht und dem Erholungsgebiet Sandelingen-Ambacht.