Doppelhaushälfte De Gijzel 25, Helvoirt - Zu Vermieten

Dieses Doppelhaus befindet sich in der De Gijzel 25 in Helvoirt, einem Dorf in der Gemeinde Vught in der Provinz Nordbrabant. Die Immobilie bietet etwa 68 Quadratmeter Wohnfläche und wurde 1954 erbaut. Sie verfügt über drei Schlafzimmer, einen großen nach Südosten ausgerichteten Garten und Parkmöglichkeiten auf dem Privatgrundstück. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung und die Immobilie besitzt den Energieausweis D. Das Haus ist renovierungsbedürftig und Nachhaltigkeitsmaßnahmen werden derzeit durchgeführt, was die Möglichkeit bietet, das Zuhause an individuelle Vorlieben anzupassen und zu aktualisieren.

Das Interieur erstreckt sich über mehrere Etagen. Das Wohnzimmer misst etwa 26 Quadratmeter und dient als zentraler Raum des Hauses. Die Küche ist geschlossen, vom Wohnbereich getrennt und kann im Zuge einer zukünftigen Renovierung neu gestaltet werden. Es stehen drei Schlafzimmer mit einer Größe von etwa 10, 7 bzw. 11 Quadratmetern zur Verfügung, die Platz für eine Familie oder ein Home-Office bieten. Ein Dachboden ist über eine Bodentreppe zugänglich und bietet zusätzlichen Stauraum. Ein zweites WC erhöht den täglichen Komfort des Grundrisses.

Auf der Rückseite verfügt das Haus über einen großen Garten in Südostlage. Diese Ausrichtung lässt den Garten den Großteil des Tages im Tageslicht erstrahlen und macht ihn ideal für Mahlzeiten im Freien, Freizeitaktivitäten und Gartenarbeit. Es gibt keinen Balkon an der Immobilie. Parkplätze sind auf privatem Grund vorhanden, was einen praktischen Mehrwert für das Haus darstellt. Mehrere Außenelemente, einschließlich der Pflasterung an der Eingangstür, Kies, ein Tor und helle Fliesenböden, sind als nicht-standardmäßige Merkmale klassifiziert; diese werden nicht vom Vermieter gewartet, und der Mieter hat das Recht, sie während der Mietdauer zu entfernen.

Helvoirt ist ein grünes Dorf in der Gemeinde Vught, gelegen in Nordbrabant in der Nähe des Nationalparks Loonse en Drunense Duinen. Tägliche Annehmlichkeiten sind im Dorf verfügbar, und die Umgebung kombiniert eine ruhige Wohnlage mit Anbindungen an größere Städte in der Region. Die monatliche Gesamtmiete beträgt 714,02 €, bestehend aus einer Kaltmiete von 713,02 € und 1,00 € an Nebenkosten. Übernahmevereinbarungen sind für die Immobilie vorhanden und müssen direkt mit dem ausziehenden Mieter geregelt werden.