Doppelhaushälfte Familienhaus Rivierensingel, Brouwhuis-Helmond - Zu vermieten

Helmond ist bekannt für seine üppige Begrünung, seine unverwechselbare Architektur, einschließlich der berühmten Kubushäuser und der abwechslungsreichen Wohnentwürfe im Stadtteil Brandevoort, sowie für seine umfassenden Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angebote und das historische Schloss. Die Stadt dient als praktischer Wohnstandort für diejenigen, die im nahe gelegenen Eindhoven arbeiten, das in kurzer Pendelentfernung liegt. Brouwhuis ist ein Wohnviertel, das ursprünglich ein eigenständiges Dorf war, das durch die städtische Expansion nach Helmond eingemeindet wurde. Das Gebiet liegt östlich des Stadtzentrums und wird durch den Kanal Zuid-Willemsvaart, die Provinzstraße N270, die Eindhoven mit Well verbindet, die Provinzstraße N279, die von 's-Hertogenbosch nach Horn führt, und den Rochadeweg begrenzt. Das Viertel profitiert von einer hervorragenden Erreichbarkeit aus mehreren Richtungen und umfasst eine eigene Anbindung an das Schienennetz. Ein lokales Einkaufszentrum befindet sich in 1,3 Kilometern Entfernung, das zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar ist, während das städtische Zentrum etwa 5 Kilometer mit dem Auto entfernt ist und auch über nahe gelegene Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs zugänglich ist. Die Häuser in Lavendelheid und Rivierensingel befinden sich an der Ostseite des Stadtteils Brouwhuis, in der Nähe der Brouwhuisse Heide, einem Kiefernwald, der auf Decksand und teilweise auf Flugsand gepflanzt wurde. Der Wohnkomplex umfasst 30 geräumige Doppelhaushälften sowie einige aneinandergebaute Häuser. Jede Wohneinheit beinhaltet eine Garage. Die Eingangshalle verfügt über eine Treppe in den ersten Stock sowie ein separates WC und führt in ein großzügiges Wohnzimmer mit einer halboffenen Küche, die zur Gartenseite und Rückseite des Hauses positioniert ist. Die Eckküchenkonfiguration ist komplett ausgestattet mit Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Kombi-Mikrowelle, Kühl-Gefrier-Kombination und Geschirrspüler. Eine Verbindungstür führt in einen großen, umzäunten Garten, der Zugang zur Garage bietet. Der erste Stock enthält drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, das mit einer Badewanne, einer separaten Dusche, einem Waschbecken und einem zweiten WC ausgestattet ist. Die zweite offene Dachgeschossebene ist über eine feste Treppe erreichbar und enthält die Anschlüsse für eine Waschmaschine. Alle Häuser sind mit Solarpaneelen ausgestattet. Die Immobilie bietet eine Gesamtwohnfläche von 113 Quadratmetern mit einem Volumen von 296 Kubikmetern und wurde 1995 als Teil des bestehenden Gebäudebestands erbaut. Die Wohneinheit beinhaltet eine Ein-Zimmer-Konfiguration gemäß den bereitgestellten Spezifikationen, wobei eine Wohnebene in den Layoutdetails vermerkt ist, und verfügt über einen Garten hinter dem Haus als Teil des Außenbereichs.