Villa Bardesiuslaan 9, Heiloo - Zu Vermieten

Diese wunderschöne freistehende Villa befindet sich in der nachhaltigen Entwicklung "Het Oosterzand" in Heiloo, Teil des Bebauungsplans "Zandzoom". Verfügbar für einen temporären Mietzeitraum von 6 Monaten, verfügt diese Immobilie über 4 Schlafzimmer (das 5. Schlafzimmer ist nicht in der Miete enthalten), ein Büro im Erdgeschoss, das für einen Home-Office-Arbeitsplatz geeignet ist, einen Abstellraum/Wäschebereich und 3 separate Toiletten, die sich auf jeder Etage befinden. Die Villa ist mit hohen Isolationswerten, Luftdichtheit, einer Nibe-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, CO2-gesteuerten Belüftung und ist gaslos, ausgestattet mit Solarpanelen, um die Energiekosten zu minimieren. Der EPC-Wert liegt unter 0 und zeigt die Energieeffizienz dieses Hauses.

Auf einem großzügigen Grundstück von 610 m² in der Nähe des Golfplatzes Heiloo gelegen, wurde der wunderschön angelegte Garten von Van Haneghem aus Heiloo gestaltet und bietet einen ruhigen Außenbereich. Das Projekt "Het Oosterzand" ist ein einzigartiger Wohnplan an einem attraktiven Standort, der eine ruhige Umgebung bietet, die sehr kinderfreundlich ist und den aktuellen Standards für komfortables Wohnen entspricht. Alle notwendigen Annehmlichkeiten sind in kurzer Entfernung, wobei die Europäische Schule Bergen Nh nur 15 Minuten entfernt ist und Amsterdam, Schiphol und die Zuidas in 30 Minuten erreichbar sind.

Zusätzliche Details umfassen einen Mietpreis von 2.250 € pro Monat, mit Nebenkosten von 250 € pro Monat für Möbel und Dekoration. Wasser- und Stromkosten betragen zusätzlich 100 € pro Monat als Vorauszahlung, und die Internetnutzung kostet 52,50 € pro Monat für eine 1 Gbit/s Glasfaserverbindung. Der Mietvertrag basiert auf einer Diplomatenklausel (temporäre Miete) für einen Zeitraum von 6 Monaten, währenddessen weder der Vermieter noch der Mieter den Vertrag kündigen können. Eine Kaution in Höhe von 2 Monatsmieten ist erforderlich, und Haustiere sowie Rauchen sind in der Immobilie nicht gestattet.

Diese Villa ist komplett möbliert und dekoriert, mit einem Satteldach, das mit Ziegeln gedeckt ist. Die Wohnfläche beträgt 221 m², mit weiteren 4 m² an gebäudebezogenem Außenbereich und 6 m² an externem Stauraum. Die Immobilie umfasst 6 Zimmer (5 Schlafzimmer), 2 Badezimmer und 2 separate Toiletten, ausgestattet mit 2 Duschen, einer Badewanne, Fußbodenheizung, Waschbeckenmöbel und Toiletten. Sie hat 3 Wohnebenen und ist vollständig isoliert, mit Heizung durch einen Pelletsofen und Fußbodenheizung. Warmwasser wird durch einen elektrischen Boiler bereitgestellt. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Straße innerhalb eines Wohngebiets, bietet einen freien Blick und einen Garten, der die Villa umgibt, mit Parkmöglichkeiten sowohl auf dem Gelände als auch öffentlich.