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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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6414 JE (Heerlen - Vrieheide)
995 €/ Monat + 81,6 € Nebenkosten
Immobilienmakler
ODC Vastgoed
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
995,00 €
Nebenkosten
81,60 €
Verfügbar ab
1. Juli 2025
Kautionsbetrag
1.500,00 €
Vertragsart
B
Mindestdauer
12
Zustand
Renoviert
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
4
Anzahl der Stockwerke
1
Volumen
304 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Gas
Balkon
Parktyp
Straßenparkplatz
Gebäudeeinrichtungen
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese geräumige und bezugsfertige Wohnung befindet sich im 4. Stock von Vrieheidepark in Heerlen. 2022 umfassend renoviert, verfügt sie über eine neue Küche, ein Badezimmer und Laminatböden mit hohen Sockelleisten. Alle Wände, Türen und Fensterrahmen wurden frisch gestrichen, sodass sie wirklich sofort bezugsfertig ist.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem geräumigen Flur empfangen, der Zugang zum Abstellraum/Kesselraum, zu zwei Schlafzimmern, einem WC, einem Badezimmer und einem Wohnzimmer bietet. Das erste Schlafzimmer ist etwa 14,8 m² groß und verfügt über einen Einbauschrank, Laminatboden und Zugang zu einem großen Balkon. Das zweite Schlafzimmer misst etwa 9,9 m² und verfügt ebenfalls über Laminatboden.
Der Abstell-/Heizungsraum bietet etwa 2,4 m² Stauraum. Das WC ist vollständig gefliest und mit einem kleinen Waschbecken ausgestattet. Das großzügige Badezimmer umfasst eine begehbare Dusche, einen Waschmaschinenanschluss, ein Waschbeckenmöbel und einen Spiegelschrank.
Das Wohnzimmer hat eine Fläche von etwa 42,6 m², mit Laminatboden und hohen Sockelleisten, und bietet Zugang sowohl zum großen Balkon als auch zu einem Hobby-/Essbereich von etwa 11,6 m². Die Küche, die mit dem kleinen Balkon und dem Zählerkasten verbunden ist, ist mit einem Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler und Backofen ausgestattet.
Die Mietdauer beginnt am 1. Juli 2025, mit einer Mindestmietdauer von 12 Monaten und kann danach monatlich gekündigt werden. Eine Kaution von 1500 € ist erforderlich, bei einer monatlichen Miete von 995 € zuzüglich Nebenkosten von 81,60 €, exklusive Nebenkosten. Die Bewerber müssen ein brutto verifiziertes Mindesteinkommen von mindestens 3,5-mal der monatlichen Miete durch drei aktuelle Gehaltsabrechnungen und eine Arbeitgeberbescheinigung nachweisen. Diese Wohnung ist als Portiekflat klassifiziert und Teil eines bestehenden Bauwerks aus dem Jahr 1964, das sich im 4. Wohngeschoss mit einem Flachdach aus bituminösem Dachmaterial befindet.
