Zimmer zu vermieten in der Laanderstraat, Heerlen

Dieses unmöblierte Zimmer befindet sich in der Laanderstraat in Heerlen und bietet einen kompakten Wohnraum innerhalb eines geteilten Hauses. Das Zimmer hat eine Größe von 7 Quadratmetern und ist damit für eine Einzelperson geeignet, die einen privaten Schlafbereich mit Zugang zu gemeinschaftlichen Einrichtungen schätzt. Die Unterkunft ist nicht eigenständig, das heißt, Küche, Bad und Toiletten werden mit anderen Mietern geteilt. Internet ist im Objekt verfügbar. Rauchen und Haustiere sind nicht gestattet. Die monatliche Miete beträgt 316 €, exklusive Nebenkosten, zuzüglich 100 € pro Monat für Servicekosten. Vor dem Einzug ist eine Kaution in Höhe von 500 € erforderlich. Das Mietverhältnis wird auf unbestimmte Zeit angeboten, mit einer bevorzugten Mindestmietdauer von einem Jahr, und die Unterkunft ist ab dem 6. August 2026 verfügbar. Mietinteressenten sollten beachten, dass das Objekt unter das Wohnungsbaugesetz von Parkstad (Wbmgp) fällt, was bedeutet, dass eine von der Gemeinde Heerlen ausgestellte Wohngenehmigung erforderlich ist, bevor der Mietvertrag rechtskräftig werden kann. Die Miete beinhaltet eine Vorauszahlung für Nebenkosten, Internet sowie Steuern oder Abgaben. Der Vermieter gibt an, dass der ideale Mieter eine berufstätige Person oder ein arbeitender Student im Alter zwischen 25 und 65 Jahren ist, der Niederländisch oder Englisch spricht. Das Zimmer darf nur von einer Person bewohnt werden. Ein Antrag auf Wohngenehmigung erfordert in der Regel einen Einkommensnachweis oder Arbeitsvertrag bzw. gegebenenfalls einen Nachweis über Studienfinanzierung sowie eine kurze persönliche Vorstellung. Die Lage der Immobilie in der Laanderstraat bietet bequemen Zugang zu verschiedenen wichtigen Annehmlichkeiten in Heerlen. Das Stadtzentrum, der Bahnhof, Supermärkte und andere tägliche Bedarfsartikel sind alle zu Fuß erreichbar, was es praktisch für Bewohner macht, die pendeln oder auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen sind. Die Immobilie verfügt über ein Energielabel G und erreicht 31 WWS-Punkte, was ihre Position innerhalb des niederländischen Wohnungsbewertungssystems widerspiegelt.