Möbliertes Apartment Heulsstraat, Heerlen - Zu vermieten

Dieses gepflegte und bezugsfertige Apartment befindet sich im Erdgeschoss eines monumentalen Gebäudes im Stadtteil Heerlerheide in Heerlen. Mit einer Gesamtfläche von 35 Quadratmetern bietet die Immobilie einen kompakten und praktischen Wohnraum, der für Berufseinsteiger oder Senioren geeignet ist. Das Apartment verfügt über einen offenen Grundriss, der die Raumnutzung maximiert, einschließlich eines Flurs, eines kombinierten Wohn- und Küchenbereichs, eines Schlafzimmers und eines Badezimmers. Die offene Küche ist mit einem Kochfeld und einer Dunstabzugshaube ausgestattet und bietet die wesentlichen Grundlagen für die tägliche Essenszubereitung. Das Badezimmer umfasst eine Duschkabine, eine Toilette und ein Waschbecken sowie einen Anschluss für eine Waschmaschine. Laminatboden und (Roll-)Jalousien sind im gesamten Apartment installiert, was zu einer sauberen und einheitlichen Innenausstattung beiträgt. Zusätzlich ist eine Waschmaschine für 500 € zur Übernahme verfügbar. Ein bemerkenswertes Merkmal des Gebäudes ist der gemeinschaftliche Fahrradabstellplatz und ein gemeinsamer Innenhof, der den Bewohnern Außenfläche bietet. Das Apartment verfügt nicht über einen privaten Balkon oder Garten, da der Einheit kein ausgewiesener Außenbereich zugeordnet ist. Der gemeinsame Innenhof bietet jedoch einen gemeinschaftlichen Bereich zum Entspannen oder für soziale Kontakte mit den Nachbarn. Der Mietpreis besteht aus einer Kaltmiete von 625 € pro Monat sowie einer Vorauszahlung von 175 € für Energie- und Nebenkosten, was die monatlichen Gesamtkosten auf 800 € bringt, exklusive Strom- und Wasserverbrauch. Der Mietvertrag ist unbefristet mit einer Mindestlaufzeit von 12 Monaten, und jährliche Mieterhöhungen gelten ab dem 1. Juli eines jeden Jahres, wobei die erste Anpassung für den 1. Juli 2027 geplant ist. Eine Kaution von 750 € ist erforderlich, und Haustiere sind im Apartment nicht gestattet. Die Lage des Apartments ist besonders günstig, da es sich in der Nähe des Einkaufszentrums von Heerlerheide befindet, was einen einfachen Zugang zu einer Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften und Annehmlichkeiten bietet. Die Lage im Erdgeschoss macht den täglichen Zugang unkompliziert, und der monumentale Charakter des Gebäudes verleiht der Residenz ein unverwechselbares architektonisches Element.