Apartment Promenade 249, Heerlen - Zu Vermieten

Dieses Apartment in der Promenade 249 befindet sich in Heerlen-Centrum, im Herzen von Heerlen. Die Immobilie bietet 57 Quadratmeter Wohnfläche und liegt in der fünften Etage eines Gebäudes mit Aufzug, das ursprünglich 1955 erbaut wurde. Die Wohnung verfügt über das Energielabel C mit einem Energieindex von 1,00, was auf ein angemessenes Maß an Energieeffizienz für diesen Gebäudetyp hindeutet. Sie wird als reguläre Wohnung angeboten und umfasst ein Schlafzimmer, wodurch sie für eine Einzelperson oder einen kleinen Haushalt geeignet ist.

Die Aufteilung besteht aus einem Wohnzimmer von etwa 23 Quadratmetern und einem separaten Schlafzimmer von etwa 11 Quadratmetern. Die Küche ist abgeschlossen und bietet einen eigenen Kochbereich, der vom Wohnraum getrennt ist. Das Apartment verfügt über einen Balkon, der es ermöglicht, auf der fünften Etage frische Luft zu genießen. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum (berging) für zusätzliche Gegenstände. Die Wohnung verfügt nicht über einen Garten oder einen Dachboden.

Das Gebäude ist mit einer Blockheizung (blokverwarming) ausgestattet, was bedeutet, dass die Heizkosten für das Apartment getrennt von der Miete über einen Versorgungs- und Liefervertrag mit entsprechenden allgemeinen Geschäftsbedingungen abgerechnet werden. Der berechnete Tarif überschreitet nie den maximalen Wärmepreis, der von der niederländischen Behörde für Verbraucher und Märkte (ACM) festgelegt wurde, was eine klare Obergrenze für die Heizkosten bietet. Falls das Apartment mit einer luxuriösen Küche oder einem Badezimmer ausgestattet ist, kann dies ohne zusätzliche Mietkosten auf Basis eines Leihvertrags genutzt werden, wobei bei Ersatz eine Standardausstattung wiederhergestellt wird. Eine spezielle Einrichtung im Gebäude ist ein Abstellraum für Mobilitätsroller mit Ladestation, was den Bewohnern, die ein solches nutzen, zusätzlichen Komfort bietet.

Was die Kosten betrifft, so beträgt die Kaltmiete 559,55 € pro Monat, ergänzt durch 53,20 € an Servicekosten und 23,32 € an zusätzlichen Kosten, was die monatliche Gesamtmiete auf 636,07 € bringt. Die tatsächlichen monatlichen Wohnkosten hängen von der Miete, dem Energieverbrauch und einem eventuellen Anspruch auf Mietzuschuss (huurtoeslag) ab. Die zentrale Lage in Heerlen-Centrum macht tägliche Annehmlichkeiten, Geschäfte und städtische Einrichtungen leicht erreichbar. Grundrisse der Immobilie stehen zur Ansicht bereit und vermitteln vor einer Besichtigung einen klaren Eindruck der Aufteilung.