Diese Wohnung, gelegen an der Nobelstraße in Heerlen, ist ab Januar 2026 zur Vermietung verfügbar. Die Immobilie erstreckt sich über ca. 64 Quadratmeter und verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer. Der Komplex wurde vollständig renoviert und im Dezember 2023 fertiggestellt und bietet moderne Annehmlichkeiten sowie einen hohen Lebensstandard. Die Wohnung gehört zu einem Komplex, der aus 9 Wohnungen und 1 gewerblicher Einheit besteht.
Die Wohnung ist gut ausgestattet mit einem PVC-Boden, schwarzen Rollläden und Wärmepumpen sowohl für Kühlung als auch Heizung. Die Küche ist eingerichtet mit einem Kühlschrank/Gefrierfach, einem Induktionskochfeld, einer Spülmaschine und einem Backofen. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einem Waschbecken, einer Dusche, einer Toilette und Anschlüssen für eine Waschmaschine. Das Wohnzimmer misst 38 Quadratmeter, das Schlafzimmer 15 Quadratmeter und das Badezimmer 5 Quadratmeter.
Die Mietpreis beträgt 965 € pro Monat ohne Nebenkosten, mit der Möglichkeit, möbliert für 995 € pro Monat inklusive Nebenkosten zu mieten. Der Mieter ist verantwortlich für die Regelung von Versorgungsleistungen wie Gas, Wasser, Strom, Internet und Fernsehen. Die Immobilie wird in ausgezeichnetem Zustand gepflegt und verfügt über Hohlwand-Isolierung, Boden- und Dachisolierung, was zu ihrer Energieeffizienzklasse A+ beiträgt.
Die Lage ist äußerst praktisch, im Stadtzentrum gelegen, nahe öffentlicher Verkehrsmittel und Einkaufszentren. Die Wohnung ist nicht geeignet für Haustiere und es gilt eine Nichtrauerpolitik. Potenzielle Mieter müssen ein Bruttoeinkommen von mindestens 3.000 € pro Monat haben oder eine Bürgschaft vorlegen. Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate und ist mit einer Kündigungsfrist von einem Monat verlängerbar.
