Renoviertes Haus Middelburgstraat, Heerlen - Zu vermieten

Dieses vollständig renovierte und energieeffiziente Haus befindet sich in der Middelburgstraat in Heerlen und bietet ein komfortables und modernes Wohnumfeld mit insgesamt fünf Zimmern und einer Wohnfläche von 77 m². Das Anwesen verfügt über drei Schlafzimmer im ersten Stock, mit der Möglichkeit eines vierten Schlafzimmers auf dem isolierten Dachboden. Das helle Wohnzimmer misst etwa 5,91 mal 4,26 Meter und beinhaltet einen Abstellschrank, der einen angenehmen Blick auf den Garten und viel natürliches Licht bietet. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich eine offene Küche von 2,14 mal 2,72 Metern, die mit einer modernen Luxusküchenzeile ausgestattet ist, einschließlich Geschirrspüler, Kühlschrank, Backofen, Dunstabzugshaube und Induktionskochfeld. Der erste Stock enthält drei Schlafzimmer, die alle mit Laminatböden versehen sind. Das Hauptschlafzimmer misst 3,96 mal 2,10 Meter, das zweite Schlafzimmer 3,37 mal 2,10 Meter und das dritte Schlafzimmer 2,55 mal 3,30 Meter. Das dritte Schlafzimmer bietet Zugang zum Dachboden über eine feste Treppe, wo ein lichtdurchfluteter Raum von 3,90 mal 3,22 Metern mit Oberlicht als zusätzliches Schlafzimmer dienen kann. Das Badezimmer ist geschmackvoll eingerichtet und umfasst eine Toilette, einen Waschtisch, ein Waschbecken, einen beleuchteten Spiegel, einen Designheizkörper, einen Fliesenboden und eine begehbare Dusche von 1,20 mal 0,85 Metern mit Glastüren. Das Anwesen ist sehr energieeffizient, trägt das Energielabel A und ist mit neun Solarpaneelen, vollständiger Doppelverglasung und Hohlwanddämmung ausgestattet. Heizung und Klimaanlage werden über ein elektrisches System bereitgestellt, das von den Solarpaneelen gespeist wird, was bedeutet, dass kein Gasanschluss vorhanden ist. Ein Waschkeller bietet einen Waschmaschinenanschluss. Draußen verfügt das Haus über einen geräumigen und privaten Hinterhof mit einer gefliesten Terrasse, die durch die Garage zugänglich ist. Die Garage misst 5,63 mal 3,53 Meter, ist mit Unidek-Paneelen vollständig isoliert und über eine geflieste Auffahrt mit elektrischem Garagentor zu erreichen. Das Erdgeschoss umfasst eine Eingangshalle von 2,62 mal 0,98 Metern und ein modernes, teilweise gefliestes Gäste-WC von 1,02 mal 0,90 Metern mit kleinem Waschbecken und Fliesenboden. Das Stadtzentrum von Heerlen ist zu Fuß erreichbar und bietet bequemen Zugang zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Das Haus wird möbliert übergeben und erfordert eine Kaution von 2.900 €. Informationen bezüglich Rauchen und Haustieren können beim Anbieter angefragt werden.