Apartment Goselingstraat 19-E, Heerlen - Zu Vermieten

Diese Wohnung in der Goselingstraat 19-E befindet sich im Stadtteil Meezenbroek-Schaesbergerveld in Heerlen und ist Teil eines gepflegten Seniorenkomplexes für Bewohner ab 55 Jahren. Die Residenz bietet 74 m² Wohnfläche und liegt im dritten Stock eines Gebäudes, das mit einem Aufzug ausgestattet ist. Der Komplex stammt aus dem Jahr 1997 und verbindet eine zentrale Lage mit der Ruhe eines Wohnviertels. Die Grundmiete beträgt 795 € pro Monat, zuzüglich 46,30 € Nebenkosten, was die monatliche Gesamtmiete auf 841,30 € bringt. Die Wohnung ist nach Absprache mit dem Immobilienmakler verfügbar.

Die Innenaufteilung umfasst ein 21 m² großes Wohnzimmer, das das Herzstück der Wohnung bildet, mit einer offenen Küche, die an den Wohnbereich angrenzt. Das Apartment verfügt über zwei Schlafzimmer von 11 m² bzw. 10 m², die getrennte Schlafmöglichkeiten innerhalb eines kompakten Grundrisses bieten. Weitere Merkmale sind ein Balkon zur Entspannung im Freien und ein eigener Abstellraum für zusätzliche Gegenstände. Die Wohnung verfügt weder über einen Garten noch einen Dachboden, was den Wartungsaufwand gering hält. Ein Grundrissdokument ist verfügbar und bietet ein klares Bild der Raumaufteilung.

Praktischer Wohnkomfort wird durch verschiedene technische und energetische Merkmale unterstützt. Die Wohnung besitzt das Energielabel B mit einem Energieindex von 1,40, was auf eine relativ effiziente Energienutzung für ein Gebäude dieses Alters hinweist. Die Beheizung erfolgt über eine eigene Zentralheizungsanlage, wodurch die Bewohner eine direkte Kontrolle über Wärme und Warmwasser haben. Das Vorhandensein eines Aufzugs sorgt für einen einfachen Zugang zum dritten Stock, was den Alltag bequemer macht. Zusammen tragen diese Elemente zu einer komfortablen und überschaubaren Wohnsituation in einem seniorenorientierten Komplex bei.

Die Lage in Meezenbroek-Schaesbergerveld ist eine der Stärken dieser Residenz. Der Komplex liegt zentral in Bezug auf das Zentrum von Heerlen, sodass Geschäfte und andere städtische Einrichtungen leicht erreichbar sind. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist gut, einschließlich direkter Verbindungen in Richtung Landgraaf, was für Pendler und Besucher praktisch ist. Eine Hausarztpraxis und eine Apotheke sind fußläufig erreichbar, ein Vorteil für Senioren, die eine nahegelegene Gesundheitsversorgung schätzen. Die Wohnung wird von Weller angeboten, und die Zuweisung erfolgt über die regionale Wohnplattform Thuis in Limburg, wobei spezifische Wohn- und Einkommensanforderungen gemäß dem Parkstadwet gelten. Interessenten wird daher geraten, ihre Eignung für diese Seniorenwohnung zu überprüfen.