Möbliertes Zimmer mit eigenem Bad, Heerlenseweg, Landgraaf - Zu vermieten

Dieses möblierte Zimmer befindet sich am Heerlenseweg in Landgraaf und bietet einen praktischen Wohnraum von ca. 15 m². Das Zimmer liegt im zweiten Stock und verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Toilette, Dusche und Waschbecken. Zur Ausstattung gehören ein Doppelbett, ein Kleiderschrank, ein Schreibtisch und ein Stuhl, wodurch es sich für einen Einzelbewohner eignet, der eine bezugsfertige Unterkunft sucht. Die Kaltmiete beträgt 478 € pro Monat, zuzüglich Nebenkosten in Höhe von 155 € pro Monat für Internet, Gas, Wasser, Strom, Mitbenutzung der Waschmaschinen und Möbel. Die Immobilie profitiert von einer sehr gut erreichbaren Lage. Eine Bushaltestelle ist nur eine Gehminute entfernt, während der Bahnhof Landgraaf in zehn Gehminuten erreichbar ist und eine direkte Zugverbindung nach Maastricht im Halbstundentakt bietet. Diese bequeme Verkehrsanbindung macht das Zimmer sehr geeignet für Pendler und Studenten. Die Umgebung bietet eine zentrale Lage in Landgraaf mit wichtigen Einrichtungen in der Nähe. Im Erdgeschoss teilen sich die Bewohner eine geräumige und voll ausgestattete Küche. Die Küche verfügt über zwei Induktionskochfelder, zwei Spülen, zwei Kombi-Backöfen und vier Kühlschränke, was ausreichend Möglichkeiten für den täglichen Kochbedarf bietet. Zusätzlich stehen zwei Waschtrockner zur gemeinschaftlichen Nutzung für die mehr als acht Bewohner der Immobilie zur Verfügung. Die Unterkunft ist für eine gemischte Wohngemeinschaft geeignet und Internet ist im gesamten Gebäude verfügbar. Das Gebäude hat die Energieeffizienzklasse C. Die Mietbedingungen beinhalten eine Kaution in Höhe von zwei Monatskaltmieten und einen unbefristeten Mietvertrag. Rauchen ist in Innenräumen nicht gestattet und Haustiere sind auf dem Grundstück nicht erlaubt. Der Vermieter heißt Mieter im Alter zwischen 16 und 99 Jahren willkommen, einschließlich Studenten, werkstätigen Studenten und Berufstätigen; die gesprochene Sprache ist keine Einschränkung. Das Zimmer hat einen WWS-Punktwert von 4, Besichtigungen können über den Vermieter vereinbart werden. Dieses Inserat wurde von der Immobilienmaklerin Sarah geschaltet.