Wohnung Kerkraderweg 87 C, Heerlen - Zu vermieten

Diese möblierte Obergeschosswohnung befindet sich am Kerkraderweg 87 C in Heerlen, im Stadtteil Dr. Schaepmanplein. Die Immobilie bietet etwa 90 m² Wohnfläche und liegt im dritten Stock eines bestehenden Gebäudes aus dem Jahr 1930. Die Aufteilung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Die Wohnung wird komplett möbliert angeboten und wird als in ausgezeichnetem Zustand beschrieben, was sie sofort bezugsfertig macht. Eine Anmeldung bei der Gemeinde ist möglich, was für Mieter relevant ist, die sich offiziell unter der Adresse registrieren möchten.

Der Innenraum ist komplett mit Möbeln ausgestattet, sodass keine zusätzliche Einrichtung erforderlich ist. Das Gebäude hat die Energieeffizienzklasse D. Die Immobilie verfügt weder über einen Schuppen noch über einen Abstellraum, und es gibt keine Garage oder privaten Parkplatz. Rauchen ist in der Immobilie nicht gestattet und Haustiere sind nicht erlaubt. Die Vermietung richtet sich an berufstätige Mieter, und die Immobilie wird ausschließlich an Paare oder Familien vermietet.

Die angegebene Miete beträgt 800 € pro Monat exklusive Nebenkosten. Zusätzlich fällt eine monatliche Möblierungsgebühr sowie eine Vorauszahlung für Nebenkosten wie Wasser und Gas an, während Strom, Internet und Fernsehen vom Mieter organisiert werden müssen. Die Kaution beträgt 2.000 €. Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit angeboten. Diese Konditionen machen die Wohnung für Mieter geeignet, die eine längerfristige, komplett ausgestattete Wohnung in Heerlen suchen.

Die Wohnung befindet sich in einem familienfreundlichen Viertel mit grüner Umgebung und Dingen des täglichen Bedarfs in der Nähe. Eine Bushaltestelle an der Guido Gezellestraat ist etwa eine Minute zu Fuß entfernt und bietet gute öffentliche Verkehrsverbindungen in ganz Heerlen und die umliegende Region. Mehrere Schulen, Geschäfte, Supermärkte, Restaurants und Cafés befinden sich in kurzer Entfernung, und Sporteinrichtungen wie Fitnessstudios und Sportzentren sind in der Nähe zu finden. Grünflächen wie Caumerdal, Vossepark und Caumerbeekdal bieten Erholungsmöglichkeiten, während Apotheken, Ärzte und Krankenhäuser in unmittelbarer Nähe erreichbar sind. Das Viertel zeichnet sich weitgehend durch Einpersonenhaushalte mit einem Durchschnittsalter von etwa 39 Jahren aus.