Wohnung Kerkraderweg 87 B, Heerlen - Zu vermieten

Dieses Apartment am Kerkraderweg 87 B in Heerlen bietet ca. 104 m² Wohnfläche und befindet sich im dritten Stock eines 1930 erbauten Bestandsgebäudes. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, und wird möbliert vermietet. Die Immobilie ist gut gepflegt und verfügt über die Energieeffizienzklasse A, was das ganze Jahr über effizientes und komfortables Wohnen unterstützt. Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit angeboten. Das Apartment befindet sich in der Gegend Dr. Schaepmanplein, einem Wohnviertel in Heerlen.

Die monatliche Miete beträgt 1.200 € exklusive Nebenkosten, bei einer monatlichen Servicepauschale von 200 €, was eine Gesamtsumme von 1.400 € inklusive Möblierung ergibt. Gas, Wasser, Strom, Internet und Fernsehen sind vom Mieter selbst zu organisieren. Eine Kaution in Höhe von 1.850 € ist erforderlich. Das Inserat richtet sich an berufstätige Mieter mit einem Einkommensnachweis von 3.500 € pro Monat. Das Rauchen innerhalb der Immobilie ist nicht gestattet; Haustiere sind nach Absprache mit dem Vermieter möglich. Öffentliche Parkplätze stehen in der Nähe zur Verfügung, das Gebäude verfügt jedoch nicht über eine Garage, und es ist kein privater Schuppen oder Abstellraum vorhanden.

Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit alltäglichem Komfort. Das Viertel gilt als familienfreundlich und bietet eine grüne Umgebung, kulturelle Angebote und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Nähe. Ein Einkaufszentrum befindet sich in der Nähe des Apartments, und die Bushaltestelle Guido Gezellestraat ist etwa eine Gehminute entfernt, was die Gegend mit dem Rest von Heerlen und der umliegenden Region verbindet. Mehrere Schulen, darunter die Broederschool und die Vrijeschool Helianthus, sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Supermärkte, kleine Geschäfte, Restaurants und Cafés sind alle innerhalb weniger Minuten zu erreichen.

Für Erholung und das tägliche Wohlbefinden bietet die Umgebung eine große Auswahl an Möglichkeiten. Parks wie Caumerdal, Vossepark und Caumerbeekdal sind fußläufig erreichbar und bieten Grünflächen für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten. Sporteinrichtungen, darunter Medi Sport Fysiotherapie, Stadion Kaldeborn und CORE Fitness XL Heerlen, befinden sich in der Nähe. Die medizinische Versorgung ist in der Gegend gut organisiert; eine Arztpraxis, eine Apotheke sowie verschiedene Krankenhäuser und Kliniken sind in kurzer Entfernung zu finden. Diese Kombination aus Wohnraum, Erreichbarkeit und nahegelegenen Annehmlichkeiten macht das Apartment zu einer praktischen Option für diejenigen, die ein möbliertes Zuhause in Heerlen suchen.