Wohnung Joost van Vondelstraat 183, Heerlen - Zu vermieten

Diese Wohnung in der Joost van Vondelstraat 183 befindet sich im Stadtteil Molenberg in Heerlen und bietet 91 Quadratmeter Wohnfläche im neunten Stock eines Komplexes mit Aufzug. Das Gebäude wurde 2009 errichtet und die Wohnung ist als Seniorenwohnung ausgewiesen. Die Immobilie verfügt über das Energielabel A und wird durch eine eigene Zentralheizungsanlage beheizt. Mit einem Schlafzimmer und einem großzügigen Wohnbereich ist der Grundriss sehr gut für einen Seniorenhaushalt oder einen Einzelbewohner geeignet. Die erhöhte Lage im neunten Stock bietet einen freien Blick auf die Umgebung.

Das Wohnzimmer misst 43 Quadratmeter und verfügt über eine offene Küche, wodurch ein geräumiger Hauptwohnbereich entsteht. Das separate Schlafzimmer umfasst 14 Quadratmeter und ist vom Wohnbereich aus erreichbar. Ein Balkon erweitert den Wohnraum nach außen, während die Wohnung auch über einen innenliegenden Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner verfügt. Die Wohnung hat keinen Garten und keinen Dachboden. Die Kombination aus offener Küche, Balkon und Abstellraum sorgt für eine praktische und komfortable Aufteilung für den täglichen Gebrauch.

Molenberg ist ein Wohnviertel in Heerlen, das in der Region Parkstad in Limburg liegt. Der Stadtteil besteht größtenteils aus Wohnstraßen mit einer Mischung aus verschiedenen Wohnformen, und Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind im und um das Viertel verfügbar. Das Stadtzentrum von Heerlen mit seinen Geschäften, Einrichtungen und dem Bahnhof ist von der Wohnung aus gut erreichbar. Die Lage verbindet den Charakter eines Wohnviertels mit den Verbindungen einer größeren Stadt. Die Lage im neunten Stock trägt zum Gefühl von Weite und Aussicht von der Wohnung aus bei.

Die monatliche Miete beträgt 912,83 Euro, zuzüglich 53,23 Euro Nebenkosten und 2,15 Euro Heizkosten, was die Gesamtmiete auf 968,21 Euro pro Monat bringt. Die Wohnung wird von Wonen Zuid angeboten und über Thuis in Limburg zugewiesen, wobei die Dauer der Registrierung eine Rolle bei der Einstufung der Kandidaten spielt. Die Immobilie fällt unter das Parkstadwet, die kommunale Regelung, durch die die Gemeinde Heerlen die Wohnungsvergabe in bestimmten Vierteln steuert. Die Eignung hängt daher von Faktoren wie Haushaltszusammensetzung, Alter und Einkommen ab, und die belegenden Unterlagen müssen bei der Registrierung vollständig und aktuell sein. Die Zielgruppe für diese Wohnung sind Senioren.