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Zu vermieten

Wohnung Geerstraat 12-C, Heerlen - Zu Vermieten

6411 NR (Heerlen - Limburg)

125 m²21,60 €/m² pro Monat3 ZimmerEnergielabel A3

2.700 €/ Monat + 271 € Nebenkosten

Über diese Mietwohnung in Heerlen

Vollständig möblierte 125 m² Wohnung mit Balkon und privatem Parkplatz im Stadtzentrum von Heerlen

Diese vollständig möblierte Wohnung befindet sich in der Geerstraat im Herzen des Stadtzentrums von Heerlen. Die Immobilie bietet ca. 125 m² Wohnfläche und wird inklusive Gas, Wasser, Strom, Möblierung, Internet und Nebenkosten vermietet, wodurch sie komplett bezugsfertig ist. Die Miete beträgt 2.700 € pro Monat, mit einer Kaution von 4.400 €, und der Mietvertrag ist für einen befristeten Zeitraum. Dank der kompletten Ausstattung und der zentralen Lage eignet sich die Wohnung sehr gut für Expats, als Übergangswohnung oder als Überbrückungsunterkunft für einen Neubau.

Die Wohnung ist über einen gepflegten Eingang zugänglich und verfügt über ein sehr geräumiges und helles Wohnzimmer, das geschmackvoll eingerichtet ist und direkten Zugang zum Balkon bietet. Die moderne offene Küche ist komplett mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet. Die Aufteilung umfasst zudem zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer, beide vollständig möbliert. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Doppelwaschbecken ausgestattet, zudem gibt es separate WCs.

Die Wohnung befindet sich in der dritten Wohnetage eines 2024 fertiggestellten Galeriehauses. Die Immobilie verfügt über das Energielabel A3, ist vollständig isoliert und mit einem Wärmerückgewinnungssystem ausgestattet, was zu einem komfortablen und effizienten Wohnen beiträgt. Glasfaser- und Kabel-TV-Anschlüsse sind vorhanden. Zusätzliche praktische Merkmale sind ein innenliegender Abstellraum und Waschraum, eine externe Lagereinheit von ca. 5 m² und ein geräumiger Balkon von ca. 16 m². Ein privater Parkplatz in der Tiefgarage vervollständigt das Angebot, wobei in der näheren Umgebung auch öffentliche Parkmöglichkeiten vorhanden sind.

Die Lage im Zentrum von Heerlen bringt alle täglichen Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Der Bahnhof Heerlen mit Zug- und Busverbindungen ist in der Nähe, ebenso wie Geschäfte, Restaurants und Supermärkte. Das Theater und andere kulturelle Einrichtungen sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar. Die Wohnung bietet zudem gute Verbindungen nach Maastricht, Aachen und Eindhoven, was sie sowohl für Pendler als auch für Freizeitreisende attraktiv macht.

Immobiliendetails & Ausstattung

Mietübersicht

Preis

2.700,00 €

Nebenkosten

271,00 €

Kautionsbetrag

4.400,00 €

Zustand

Neu

Innenräume

Schlafzimmer

Badezimmer

Ausstattung

Badewanne

Dusche

Küchentyp

Offen

Mieteranforderungen & -präferenzen

Mietertyp

Berufstätig

Objektgrundlagen

Objekttyp

Wohnung

Stockwerk

Anzahl der Stockwerke

Baujahr

2024

Volumen

406 m³

Außenbereiche

Balkon

Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen

Parktyp

Privat

Garage

Abstellraum vorhanden

Abstellraumgröße

5 m²

Mietpreistrends in Heerlen

Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 3 Zimmern in Heerlen. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.

Aktueller Angebotspreis

2.700 €

249.7% über dem Durchschnitt

Marktdurchschnitt (3 Zimmer, Heerlen)

772 €

Basierend auf 32 Angeboten im letzten Monat

Lage & Umgebung in Heerlen

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Häufig gestellte Fragen

Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?

Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Anbieter angegebenen Miet- und Kostendaten, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Wohnung. Prüfe vor einer Bewerbung die vollständige Aufschlüsselung beim Anbieter oder auf der ursprünglichen Website, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parken und einmaliger Gebühren.

Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?

Der Vermieter oder die Agentur legt die Anforderungen fest. Frage den Anbieter nach der Checkliste oder folge bei einem externen Inserat den Bewerbungshinweisen auf der ursprünglichen Website. Benötigt werden können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweise, Studienbescheinigungen oder Angaben zu einem Bürgen. Prüfe vor dem Versand sensibler Dokumente, wer sie anfordert und warum.

Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?

Nein. Bewerbungen werden vom Anbieter bearbeitet, entweder über die Kontaktdaten eines mit „Direkt“ gekennzeichneten Inserats oder über einen externen Anbieter. Luntero kann nicht sehen, ob du in die engere Auswahl gekommen bist, abgelehnt oder zu einer Besichtigung eingeladen wurdest. Frage über die Kontaktdaten im Inserat oder in deiner Bewerbungsbestätigung nach.

Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?

Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Wohnungen nicht und organisiert keine Besichtigungen. Wähle bei einem Direktinserat „Anbieter kontaktieren“, um die hinterlegten E-Mail- und Telefondaten zu sehen. Bei einem Inserat von einer anderen Website führt „Originalanzeige ansehen“ zu den Kontakt- und Bewerbungsmöglichkeiten des Anbieters. Vereinbare die Besichtigung selbst mit ihm.

Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?

Bei externen Inseraten kann der Anbieter eine Anzeige ändern oder entfernen, nachdem Luntero sie zuletzt erfasst hat. Prüfe aktuelle Verfügbarkeit, Preise und Bewerbungshinweise auf der ursprünglichen Website. Direkte Inserate werden vom Anbieter auf Luntero gepflegt; frage ihn bei Abweichungen. Melde falsche Angaben auf Luntero, damit sie geprüft werden können.

Wie kontaktiere ich den Anbieter oder öffne die Originalanzeige?

Der Hinweis „Direktinserat“ bedeutet, dass das Mietangebot auf Luntero veröffentlicht wurde. Wähle „Anbieter kontaktieren“, um die angegebene E-Mail-Adresse und Telefonnummer zu sehen. Bei Angeboten von anderen Websites wählst du „Originalanzeige ansehen“, um dort zu antworten. Luntero nimmt keine Mietbewerbungen entgegen und versendet keine Anfragen für dich.

Wie melde ich ein nicht verfügbares, falsches, doppeltes oder verdächtiges Inserat?

Öffne das Inserat und wähle „Problem melden“. Wähle den passendsten Grund und ergänze hilfreiche Details, damit Luntero die Anzeige prüfen kann. Bei Fragen zu deiner Bewerbung oder Besichtigung kontaktiere den Anbieter direkt oder die externe Plattform, über die du dich beworben hast.