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Dieses Inserat enthält keine Fotos. Frage den Anbieter nach Bildern oder sieh auf der ursprünglichen Website nach, falls sie verlinkt ist.

Zu vermieten

Wohnung Cookstraat 31, Heerlen - Zu vermieten

6413 HV (Heerlen - Heerlerheide-Passart)

36 m²2 ZimmerTeilmöbliertEnergielabel F

451 €/ Monat + 30,2 € Nebenkosten

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Über diese Mietwohnung in Heerlen

1-Zimmer-Seniorenwohnung mit Aufzug und stufenlosem Zugang in Heerlerheide-Passart, Heerlen

Diese Ein-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Cookstraat 31 im Stadtteil Heerlerheide-Passart in Heerlen. Die Immobilie liegt im ersten Stock eines 1973 erbauten Seniorenwohnkomplexes und ist mit dem Aufzug erreichbar. Das Gebäude wird mittels Fernwärme beheizt und die Wohnung verfügt über das Energielabel F. Die Wohnung ist als regulärer Wohnraum eingestuft und für Mieter gedacht, die dem Profil einer Seniorenwohngemeinschaft entsprechen.

Der Grundriss umfasst ein Wohnzimmer von ca. 24 m² und ein Schlafzimmer von etwa 12 m². Die Küche ist offen und direkt mit dem Wohnbereich verbunden, was eine praktische Anordnung der Hauptwohnräume schafft. Die Wohnung verfügt weder über einen Garten noch über einen Balkon. Ein Abstellraum befindet sich innerhalb der Wohnungseinheit; es gibt keinen Abstellplatz im Erdgeschoss und keine Möglichkeit, ein Mobilitätsfahrzeug (Scooter) unterzustellen.

Der Komplex ist auf Barrierefreiheit ausgelegt und somit für Menschen geeignet, die einen Rollator oder Gehstock benutzen. Das Gebäude ist von der Straße aus sowie im Innenbereich stufenlos zugänglich, mit niedrigen oder keinen Schwellen im gesamten Gebäude. Ein Aktivitäten- und Begegnungszentrum ist im Komplex vorhanden und bietet den Bewohnern die Möglichkeit, an geselligen Treffen und gemeinsamen Aktivitäten in der Nähe ihres Zuhauses teilzunehmen. Der Aufzug ermöglicht zudem einen bequemen Zugang zur Wohnung im ersten Stock.

Die Grundmiete beträgt 450,36 € pro Monat, zuzüglich 30,20 € Nebenkosten, einem Heizkostenvorschuss von 120,00 € und zusätzlichen Kosten von 20,00 €, was zu einer monatlichen Gesamtmiete von 620,56 € führt. Haustiere und mitwohnende Kinder sind in diesem Seniorenkomplex nicht gestattet. Mietinteressenten werden gebeten, den Parkstadwet-Entscheidungsbaum der Gemeinde Heerlen auszufüllen, um zu prüfen, ob sie für diese Wohnung in Frage kommen und ob sie Anspruch auf Priorität haben. Die Immobilie wird über Weller auf der Plattform Thuis in Limburg angeboten und ist ab dem 1. Oktober 2026 verfügbar.

Immobiliendetails & Ausstattung

Mietübersicht

Preis

451,00 €

Nebenkosten

30,20 €

Verfügbar ab

1. Oktober 2026

Ist Sozialwohnung

Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen

Gebäudeeinrichtungen

Aufzug

Abstellraum vorhanden

Mieteranforderungen & -präferenzen

Haustiere erlaubt

Nein

Objektgrundlagen

Objekttyp

Wohnung

Stockwerk

1

Baujahr

1973

Innenräume

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Ausstattung

Aufzug

Heizungsart

Zentralheizung

Küchentyp

Offen

Mietpreistrends in Heerlen

Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 2 Zimmern in Heerlen. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.

Aktueller Angebotspreis
451 €
43.0% unter dem Durchschnitt
Marktdurchschnitt (2 Zimmer, Heerlen)
791 €
Basierend auf 8 Angeboten im letzten Monat

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Häufig gestellte Fragen

Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?

Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Anbieter angegebenen Miet- und Kostendaten, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Wohnung. Prüfe vor einer Bewerbung die vollständige Aufschlüsselung beim Anbieter oder auf der ursprünglichen Website, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parken und einmaliger Gebühren.

Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?

Der Vermieter oder die Agentur legt die Anforderungen fest. Frage den Anbieter nach der Checkliste oder folge bei einem externen Inserat den Bewerbungshinweisen auf der ursprünglichen Website. Benötigt werden können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweise, Studienbescheinigungen oder Angaben zu einem Bürgen. Prüfe vor dem Versand sensibler Dokumente, wer sie anfordert und warum.

Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?

Nein. Bewerbungen werden vom Anbieter bearbeitet, entweder über die Kontaktdaten eines mit „Direkt“ gekennzeichneten Inserats oder über einen externen Anbieter. Luntero kann nicht sehen, ob du in die engere Auswahl gekommen bist, abgelehnt oder zu einer Besichtigung eingeladen wurdest. Frage über die Kontaktdaten im Inserat oder in deiner Bewerbungsbestätigung nach.

Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?

Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Wohnungen nicht und organisiert keine Besichtigungen. Wähle bei einem Direktinserat „Anbieter kontaktieren“, um die hinterlegten E-Mail- und Telefondaten zu sehen. Bei einem Inserat von einer anderen Website führt „Originalanzeige ansehen“ zu den Kontakt- und Bewerbungsmöglichkeiten des Anbieters. Vereinbare die Besichtigung selbst mit ihm.

Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?

Bei externen Inseraten kann der Anbieter eine Anzeige ändern oder entfernen, nachdem Luntero sie zuletzt erfasst hat. Prüfe aktuelle Verfügbarkeit, Preise und Bewerbungshinweise auf der ursprünglichen Website. Direkte Inserate werden vom Anbieter auf Luntero gepflegt; frage ihn bei Abweichungen. Melde falsche Angaben auf Luntero, damit sie geprüft werden können.

Wie kontaktiere ich den Anbieter oder öffne die Originalanzeige?

Der Hinweis „Direktinserat“ bedeutet, dass das Mietangebot auf Luntero veröffentlicht wurde. Wähle „Anbieter kontaktieren“, um die angegebene E-Mail-Adresse und Telefonnummer zu sehen. Bei Angeboten von anderen Websites wählst du „Originalanzeige ansehen“, um dort zu antworten. Luntero nimmt keine Mietbewerbungen entgegen und versendet keine Anfragen für dich.

Wie melde ich ein nicht verfügbares, falsches, doppeltes oder verdächtiges Inserat?

Öffne das Inserat und wähle „Problem melden“. Wähle den passendsten Grund und ergänze hilfreiche Details, damit Luntero die Anzeige prüfen kann. Bei Fragen zu deiner Bewerbung oder Besichtigung kontaktiere den Anbieter direkt oder die externe Plattform, über die du dich beworben hast.

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