Studio Benzenraderweg, Heerlen - Zu vermieten

Dieses 20 m² groÙe Studio befindet sich am Benzenraderweg in Heerlen, nur fünf Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Wohnung wird für 405 € pro Monat, exklusive Nebenkosten, angeboten, mit einer Kaution von 500 €, was etwa 1,2 Monatsmieten entspricht. Der Mietzeitraum ist unbefristet, wodurch es sich für Mieter eignet, die langfristig wohnen möchten. Die Einheit ist ab dem 1. Dezember 2026 verfügbar. Besichtigungen können direkt mit dem Vermieter vereinbart werden. Die zentrale Lage bietet einfachen Zugang zu Geschäften, Dienstleistungen und Annehmlichkeiten im Herzen von Heerlen.

Das Studio wird unmöbliert (ohne Teppichboden) angeboten und wurde mit einem neuen Laminatboden in der gesamten Wohnung aufgefrischt. Eine neue Küche wurde installiert, die einen modernen Kochbereich bietet. Die Aufteilung ist komplett privat, mit einem separaten Wohnzimmer, Küche, Bad und Toilette, sodass keine Einrichtungen mit anderen geteilt werden müssen. Die Heizung erfolgt über einen neu installierten Hocheffizienz-Zentralheizungskessel (HR). Die kompakte Grundfläche macht das Zuhause effizient und pflegeleicht. Es ist sehr gut geeignet für eine Person, die einen unabhängigen Wohnraum sucht.

Eine groÙe Dachterrasse ist eines der bemerkenswerten Merkmale dieser Immobilie und bietet einen privaten Außenbereich. Darüber hinaus umfasst das Gebäude einen gemeinschaftlichen Fahrradabstellraum, was praktisch für das tägliche Radfahren in und um Heerlen ist. Die Wohnung hat das Energielabel D. Internet ist nicht inbegriffen, daher müsste der Mieter seinen eigenen Anschluss organisieren. Die Einheit ist für einen einzelnen Bewohner vorgesehen, ohne Mitbewohner in der Immobilie. Die Kombination aus Dachterrasse und zentraler Lage trägt zur Praktikabilität dieses Studios bei.

Der private Vermieter sucht einen Mieter im Alter zwischen 17 und 55 Jahren, der entweder Student oder berufstätig ist. Die bevorzugte Aufenthaltsdauer beträgt zwei Jahre oder länger. Haustiere sind in der Wohnung nicht erlaubt. Es gibt keine Sprachanforderungen, und jeder ist eingeladen, sich zu bewerben. Da die Immobilie von einem privaten Eigentümer anstelle einer Agentur verwaltet wird, werden Kontakt und Besichtigungen persönlich gehandhabt. Die Kombination aus erschwinglicher Miete, zentraler Lage und kürzlichen Renovierungen macht dieses Studio zu einer unkomplizierten Option für einen einzelnen Mieter.