Möbliertes Zimmer Benzenraderweg, Heerlen - Zu vermieten

Dieses möblierte Zimmer von etwa 23 Quadratmetern steht zur Vermietung am Benzenraderweg in Heerlen zur Verfügung. Das Zimmer befindet sich im Erdgeschoss eines großen Studentenwohnheims und bietet einen praktischen Grundriss, der für eine Person geeignet ist. Es ist mit wesentlichen Möbeln ausgestattet, darunter ein Bett, ein Schreibtisch und ein Kleiderschrank, was einen komfortablen Einzug ohne zusätzliche Möbel ermöglicht. Ein eigenes Waschbecken im Zimmer bietet ein zusätzliches Maß an Komfort. Die Immobilie hat das Energielabel C.

Die Residenz ist ein großes Studentenwohnheim mit insgesamt 24 Zimmern, was ein lebendiges, aber strukturiertes Wohnumfeld schafft. Bewohner haben Zugang zu einer Vielzahl von Gemeinschaftseinrichtungen, darunter drei große Gemeinschaftsküchen, in denen Mahlzeiten zubereitet und soziale Kontakte geknüpft werden können. Neben den Küchen gibt es ein gemütliches Gemeinschaftswohnzimmer, das als gemeinsamer Raum zur Entspannung dient. Das Gebäude ist mit vier Duschen und sieben Toiletten ausgestattet, was hilft, die Einrichtungen auf die vielen Bewohner zu verteilen. Außenbereich steht in Form eines großen Gemeinschaftsgartens zur Verfügung, und Parkplätze sind auf der Rückseite des Gebäudes vorhanden.

Die Lage der Immobilie ist einer ihrer Hauptvorteile. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür, wodurch öffentliche Verkehrsmittel für tägliche Pendelfahrten leicht erreichbar sind. Ein Supermarkt ist zu Fuß erreichbar und deckt den täglichen Einkaufsbedarf. Für diejenigen, die Vorlesungen besuchen oder in der Gegend arbeiten, sind der Bahnhof Heerlen und die Zuyd University of Applied Sciences in etwa sieben Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Die zentrale Lage der Residenz macht sie sehr gut geeignet für Studenten und junge Berufstätige, die Wert auf Erreichbarkeit und Konnektivität legen.

Die finanzielle Struktur der Miete besteht aus einer Kaltmiete von 560 Euro pro Monat, exklusive Nebenkosten, sowie Nebenkostenvorauszahlungen von 120 Euro pro Monat. Die Nebenkosten decken Gas, Wasser und Strom sowie Internet, Möbel, Reinigung der Gemeinschaftsbereiche und die Nutzung der Waschmaschine ab. Die Kaution ist auf 1.120 Euro festgesetzt, was zwei Monatsmieten entspricht. Die Mietdauer ist unbefristet und Besichtigungen können mit dem Vermieter vereinbart werden. Die Unterkunft ist für Studenten oder arbeitende Studenten und junge Berufstätige vorgesehen, die Belegung ist auf eine Person begrenzt und Haustiere sind nicht erlaubt.