Zimmer Akerstraat, Heerlen - Zu Vermieten

Dieses Inserat betrifft ein vollständig renoviertes und möbliertes Zimmer von ca. 22 m², gelegen im dritten Stock eines gepflegten Hauses in der Akerstraat im Zentrum von Heerlen. Das Zimmer ist ordentlich fertiggestellt und komplett möbliert, sodass ein neuer Bewohner einziehen kann, ohne Möbel kaufen zu müssen. Das Gebäude befindet sich im Gebiet Op de Nobel, Postleitzahl 6411 HC, und ist in exzellentem Zustand. Die Immobilie ist als Wohngemeinschaftskonzept mit insgesamt vierzehn Privatzimmern angelegt. Das Zimmer ist für einen Einzelbewohner gedacht und eignet sich gleichermaßen für berufstätige Fachkräfte, Studenten und arbeitende Studenten.

Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude, und der Hauptbahnhof Heerlen ist nur wenige Gehminuten entfernt, was Verbindungen in die gesamte Region bietet. Die Hauptstraßen in Richtung Maastricht, Aachen und Sittard sind ebenfalls leicht mit dem Auto zu erreichen. In fußläufiger Entfernung finden Bewohner ein breites Angebot an täglichen Annehmlichkeiten, darunter Geschäfte, Supermärkte, Bäckereien, Restaurants, Cafés und einen Markt. Mehrere Schulen befinden sich in der Nähe, und das Stadtzentrum bietet kulturelle Einrichtungen, Sportanlagen und Grünflächen wie den Rozenpark und Bekkerveld. Gesundheitsversorgungseinrichtungen, einschließlich Arztpraxen und Apotheken, sind ebenfalls in der Nähe vorhanden.

Die Immobilie fungiert als Wohngemeinschaft mit insgesamt vierzehn Zimmern. Gemeinschaftseinrichtungen werden mit den anderen Bewohnern geteilt und umfassen zwei Küchen, drei Badezimmer mit Duschen und Waschbecken sowie zwei separate Toiletten. Zum Waschen stehen zwei Waschmaschinen und ein Wäschetrockner zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit. Internet ist im gesamten Gebäude verfügbar, und die Gemeinschaftsbereiche werden im Rahmen der Nebenkosten gereinigt. Es gibt keinen privaten Parkplatz, keine private Garage und keinen privaten Abstellraum, obwohl die zentrale Lage die Notwendigkeit eines Autos reduziert.

Die Mietbedingungen sind transparent. Die Kaltmiete beträgt 560 € pro Monat, bei Nebenkosten von 185 € pro Monat, die Ausstattung, Möbel, Internet, Gas, Wasser, Strom, die Nutzung der Waschmaschine und die Reinigung der Gemeinschaftsbereiche abdecken. Die Kaution entspricht zwei Monaten Kaltmiete und beläuft sich auf 1.120 €. Der Mietvertrag ist unbefristet. Rauchen in Innenräumen ist nicht gestattet und Haustiere sind nicht erlaubt. Die Einkommensvoraussetzung beträgt 1.700 € pro Monat, und das Zimmer darf von maximal einer Person bewohnt werden, was diese Unterkunft für berufstätige Fachkräfte, Studenten und arbeitende Studenten geeignet macht, die eine möblierte Wohnung im Zentrum von Heerlen suchen.