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Zu vermieten

Hondsdraf 81, Heerhugowaard - Doppelhaushälfte

1705 RP (Heerhugowaard - Huygenhoek 3)

2.500 €/ Monat

154 m²

5 Zimmer

Rohbau

Energielabel A

Immobilienmakler

LUCA Makelaardij B.V.

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Sehenswürdigkeiten in der Nähe dieser Mietwohnung in Heerhugowaard

Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.

Diese Unterkunft befindet sich innerhalb von von:

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Wohnungsbeschreibung in Heerhugowaard

4-Zimmer-Doppelhaushälfte mit Garten, Garage und Energielabel A in Heerhugowaard

Mietübersicht

Preis

2.500,00 €

Kautionsbetrag

5.000,00 €

Zustand

Neu

Objektgrundlagen

Objekttyp

Haus

Anzahl der Stockwerke

Baujahr

2020

Grundstücksfläche

357 m²

Volumen

660 m³

Innenräume

Schlafzimmer

Badezimmer

Ausstattung

Erneuerbare Energie

Klimaanlage

Kamin

Badewanne

Dusche

Heizungsart

Elektrisch

Küchentyp

Offen

Kochfeldtyp

Induktion

Energiequelle

Voll elektrisch

Geräte

Geschirrspüler

Ofen

Kühlschrank

Gefrierschrank

Außenbereiche

Garten

Terrasse

Gartenbeschreibung

Zonnige achtertuin op het zuidwesten met terrassen, gazon, sierbeplanting en een vlonder aan het water

Ausrichtung des Gartens

Südwesten

Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen

Parktyp

Privat

Garage

Abstellraum vorhanden

Mieteranforderungen & -präferenzen

Haustiere erlaubt

Nein

Erkunde Hondsdraf – Umgebung & Reisezeiten

Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.

Kartenansicht: Mietwohnung in Heerhugowaard

Häufig gestellte Fragen

Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?

Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.

Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?

Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.

Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?

Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.

Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?

In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.

Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?

Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.

Schnellzugriff

Hondsdraf 81 ist eine Doppelhaushälfte, die 2020 erbaut wurde, mit einer angegebenen Wohnfläche von 154 m² und einer Gesamtgrundstücksgröße von 357 m². Im Erdgeschoss befindet sich ein seitlicher Eingang mit einer Diele, Treppenhaus, Stauraum unter der Treppe und ein modernes Gäste-WC. Der Wohnbereich wurde um 2,4 Meter erweitert und bietet eine großzügige Raumaufteilung mit französischen Türen, die auf den Hintergarten führen. Die offene Küche umfasst eine zentrale Insel, Fronten in Schwarz-Eichen-Look und eine Arbeitsplatte im Betonlook, mit Einbaugeräten wie einer Bora-Induktionskochplatte mit integrierter Dunstabzugshaube, Quooker, Kombi-Backofen, Dampfgarer, Kühlschrank, Gefrierschrank und eine Spülmaschine mit ComfortLift.

Der erste Stock besteht aus drei Schlafzimmern, darunter ein Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, und einem modernen Badezimmer mit einer begehbaren Dusche in schwarzem Stahlrahmen, einer Doppel-Waschtischeinheit und einem separaten WC. Die Erste Etage verfügt über eine Fußbodenheizung und breite Laminatböden über das gesamte Stockwerk. Das zweite Stockwerk ist über eine feste Treppe erreichbar, mit Laminatboden und einem Dachfenster. Das zweite Stockwerk enthält einen Technik-/Installationsraum mit Waschmaschinenanschlüssen, einer Wärmepumpe und einer mechanischen Wärmerückgewinnungsanlage (WTW).

Der Außenbereich umfasst eine angebundene Stein-Garage mit einer Kipptür und Hinterzugang zum Garten, sowie eine Einfahrt mit Parkplätzen für zwei Autos. Der Hintergarten ist nach Südwesten ausgerichtet, misst ca. 150 m² (ca. 12,5 m tief und 12,0 m breit) und enthält Terrassen, eine Rasenfläche, Zierpflanzen und eine Wasserseite-Deck. Die Immobilie bietet einen unverbauten Blick über den Park von Luna, der Wander- und Mountainbikewege bietet. Das Parken ist auf privatem Gelände und in nahegelegenen Straßen möglich.

Die Immobilie hat ein Energielabel A mit Merkmalen wie Dreifachverglasung, einer Wärmepumpe (auch zur Kühlung geeignet), einer Fußbodenheizung in Teil des Anwesens, einem WTW- Ventilationssystem und 16 Solarmodule. Die Lage wird beschrieben als kinderfreundliche Wohngegend (Land von Luna) nahe Schulen, Sportanlagen und Freizeitmöglichkeiten; die Zentren von Alkmaar und Heerhugowaard sind mit dem Fahrrad erreichbar und der Bahnhof Alkmaar Noord liegt ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Mietbedingungen beinhalten eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten und eine Politik, die Haustiere nicht erlaubt; Versorgungsleistungen wie Wasser und Strom sind von der Miete ausgeschlossen.