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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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2106 DC (Heemstede - Noord-Holland)
4.400 €/ Monat
Immobilienmakler
Lighthouse Property Services B.V.
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Preis
4.400,00 €
Verfügbar ab
1. Juli 2025
Verfügbar bis
1. Juli 2026
Kautionsbetrag
4.400,00 €
Vertragsart
B
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
4
Baujahr
2009
Grundstücksfläche
271 m²
Volumen
690 m³
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Terrasse
Gartenbeschreibung
Low-maintenance backyard located on the water, facing south (achtertuin).
Ausrichtung des Gartens
Süden
Parktyp
Privat
Garage
Gebäudeeinrichtungen
Haustiere erlaubt
Bedingt
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1.470 €/ Monat
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4.950 €/ Monat
Wohnung Oosterlaan 8-A, Heemstede - Zu Vermieten
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1.900 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses helle und geräumige Eckhaus, gelegen an der Ooievaarlaan 11 in Heemstede, bietet einen komfortablen Wohnraum in der kinderfreundlichen Wohngegend "Het Vogelpark." Gebaut im Jahr 2009, verfügt das Doppelhaus über fünf Schlafzimmer und eine angebaute Garage, was es für Familien geeignet macht, die viel Platz suchen. Der hohe Ausstattungsstandard umfasst Fußbodenheizung im Wohnzimmer, eine moderne Luxus-Küche mit eingebauten Geräten und ein wunderschön gestaltetes Badezimmer. Der pflegeleichte Garten, der nach Süden ausgerichtet und am Wasser gelegen ist, bietet einen einladenden Außenbereich.
Das Erdgeschoss besteht aus einem geräumigen Eingangsbereich, einem WC mit Waschbecken und einem Wohnzimmer von etwa 34 m², das durch Terrassentüren zum nach Süden ausgerichteten Garten führt. Die offene Küche, die etwa 3,20 x 4,00 m misst, verbindet sich mit dem Essbereich und schafft einen nahtlosen Fluss für das tägliche Leben. Eine große Speisekammer befindet sich praktisch unter der Treppe zum ersten Stock, wo Sie drei geräumige Schlafzimmer, ein separates WC und ein großes Badezimmer mit Waschbecken, Whirlpool und begehbarer Dusche finden.
Im zweiten Stock führt eine geräumige Diele zu einem Waschraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, einem weiteren separaten WC und zwei zusätzlichen Schlafzimmern. Eines dieser Schlafzimmer verfügt über eine eigene Dusche und ein Waschbecken, und beide Schlafzimmer sind mit Dreh-Kipp-Fenstern ausgestattet. Der Zugang zum Dachboden ist über eine Dachleiter möglich, die zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Lage des Hauses ist ideal, mit dem Bahnhof und lokalen Geschäften, einschließlich eines Supermarktes und einer Bäckerei, in fußläufiger Entfernung. Haarlem ist nur 15 Minuten mit dem Fahrrad entfernt, während der Strand in 20 Minuten erreichbar ist. (Internationale) Schulen sind bequem in 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Immobilie verfügt auch über energieeffiziente Merkmale wie Solarpanels und Fußbodenisolierung, wodurch ein Energie-Label A erreicht wird. Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate, ein vorübergehender Mietvertrag ist verfügbar. Das Haus wird unmöbliert angeboten, und der Mietpreis ist ohne Nebenkosten und Nutzungsgebühren.
