Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus, das das Beste aus beiden Welten vereint: Raum, Komfort und eine Oase der Ruhe, dennoch zentral gelegen. Diese Immobilie ist perfekt für junge Familien, die wachsen möchten, oder für jeden, der einen Ort sucht, um dem Trubel des Alltags zu entfliehen. Bereiten Sie sich darauf vor, von den Möglichkeiten überrascht zu werden!
Das Haus verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, mit einem Dachboden, der leicht in ein viertes Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Das Erdgeschoss ist mit Fußbodenheizung und einem eleganten anthrazitfarbenen 60x60 Fliesenboden ausgestattet. Darüber hinaus gibt es einen praktischen Büroraum, ideal für Homeoffice oder als ruhiges Arbeitszimmer. Vollständig möbliert, können Sie sofort einziehen! Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate auf Basis einer Zwischenmiete/Diplomatenklausel. Genießen Sie einen großen, sonnigen Garten mit östlicher Ausrichtung, perfekt für den morgendlichen Kaffee oder Grillabende. Mit einem Energieeffizienzlabel A und Solarpanelen ist dieses Zuhause bereit für eine nachhaltige Zukunft.
Dieses schöne Haus, gebaut im Jahr 1964 und umfassend modernisiert, strahlt Charakter aus und bietet gleichzeitig allen Komfort von heute. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 150 m² und einem Grundstück von 312 m² gibt es viel Platz für alle. Beim Betreten werden Sie von einem hellen und geräumigen Wohnzimmer mit großen Fenstern empfangen, die viel Sonnenlicht hereinlassen. Die moderne Küche ist ein Fest für die Augen und den Gaumen. Stellen Sie sich vor, Sie stehen an der Theke, während der Duft von frischem Kaffee oder einem dampfenden Auflauf in der Luft liegt. Hier werden nicht nur Mahlzeiten zubereitet, sondern auch Erinnerungen geschaffen.
Die drei Schlafzimmer im ersten Stock sind alle hell und geräumig, perfekt für Familien mit ausreichend Platz für jedes Familienmitglied, um sich zurückzuziehen. Und der Dachboden? Er bietet endlose Möglichkeiten – von einem zusätzlichen Schlafzimmer bis zu einem Spielzimmer oder einem kreativen Studio. Alles ist möglich! Das Büro im Erdgeschoss bietet Ruhe und Konzentration für diejenigen, die von zu Hause aus arbeiten, während der nach Osten ausgerichtete Garten Sie einlädt, Ihren Tag frisch in der Sonne zu beginnen. Oder stellen Sie sich einen Sommerabend vor, mit dem Duft blühender Pflanzen, einem Glas Wein und dem Gesang der Vögel im Hintergrund.
Die Lage ist ein echtes Juwel. Umgeben von Grün, ist dennoch alles in Reichweite: Schulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe. Zudem sind Sie dank der zentralen Lage schnell auf den Hauptstraßen. Als Bonus ist das Haus super energieeffizient mit einem Energieeffizienzlabel A und Solarpanelen. Gut für die Umwelt und Ihren Geldbeutel!
Sehen Sie sich hier wohnen? Genießen Sie die Ruhe und den Raum, während alles in Reichweite ist? Ein solches Haus, mit so viel Charme, Raum und Möglichkeiten, kommt nicht oft auf den Markt. Ergreifen Sie Ihre Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Dies ist nicht nur ein Haus – dies ist Ihr neues Zuhause. Wer weiß, vielleicht genießen Sie bald dieses kleine Stück Paradies!
