Amerikaweg 82, Haarlem — 3-Zimmer-Wohnung

Diese dritte Etage Listing ist eine Dreizimmerwohnung mit einer Wohnfläche von 83 m², gelegen an der Amerikaweg 82 in Haarlem (Schalkwijk, Haarlem‑Zuid). Die Wohnung befindet sich in der 6. Etage und verfügt über einen nach Westen ausgerichteten Balkon. Das Gebäude wurde 2023 fertiggestellt. Die unmittelbare Umgebung wird als grün beschrieben und die Lage liegt nahe dem Stadtzentrum von Haarlem, lokalen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen.

Die Innenausstattung umfasst eine vollständig ausgestattete moderne weiße Keller-Küche mit einer schwarzen Verbund-Arbeitsplatte und Siemens Einbaugeräten: Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Dunstabzug, Kühlschrank mit Gefrierfach und Kombi-Mikrowelle/Ofen. Das Badezimmer ist vollständig gefliest und verfügt über eine begehbare Dusche, ein fest installiertes Waschbecken mit Spiegel, Fußbodenheizung und einen elektrischen Heizkörper. Wände sind glatt gespachtelt und weiß gestrichen. Böden und Wandverkleidungen sind Bestandteil des Auslieferungsstandards.

Das Gebäude und die Wohnung wurden mit Augenmerk auf Nachhaltigkeit und Isolierung ausgeführt: Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung und ein individuelles Wärmepumpensystem. Die Immobilie trägt ein Energielabel A+++. Die Servicekosten betragen 60 € pro Monat und decken Posten, die der Vermieter für gemeinschaftliche Dienstleistungen bereitstellt, z. B. Reinigung der gemeinschaftlichen Bereiche, Glasversicherung, Elektrizität für gemeinschaftliche Bereiche, Wartung der Gemeinschaftsgärten und Fensterreinigung; die genaue Aufschlüsselung dieser Servicekosten ist im Mietvertrag enthalten. Parken für diese Wohnung wird gegen einen Aufpreis von 105 € pro Monat angeboten. Die Mietbedingungen umfassen eine Mindestmietdauer von einem Jahr mit einer Kündigungsfrist von einem Monat. In der Anzeige wird eine Sicherheitsleistung von 0 € angegeben; der Vermieter weist darauf hin, dass in einigen Fällen eine zweimonatige Kaution erforderlich sein kann und weitere Details in den Mietunterlagen stehen. Die Entwicklung umfasst eine nahegelegene grüne Parkgarage (SmartDock) mit kostenpflichtigen Besucherparkplätzen und Zugang zu geteilten Autos und Fahrrädern für bestimmte Bewohner. Lokale Bestimmungen in Schalkwijk umfassen Schulen, Geschäfte, Sportvereine, Gesundheitsversorgung und öffentliche Verkehrsanbindungen, mit direktem Zugang zu Routen, die den Rest der Randstad-Region verbinden. Für Anfragen ist der Immobilienverwalter vb&t Vastgoedmanagement (E-Mail: [email protected]).