2-Zimmer-Wohnung Heemsteedse Dreef, Heemstede - Zu Vermieten

Willkommen in dieser komfortablen und modernen 3-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines zeitgenössischen Gebäudes an der begehrten Heemsteedse Dreef in Heemstede. Mit einer Wohnfläche von ca. 89 m² bietet dieses helle und gut aufgeteilte Zuhause eine ideale Mischung aus Ruhe, Platz und zentraler Lage. Das 2012 erbaute Objekt verfügt über eine hervorragende Isolierung, eine Energieeffizienzklasse A und eine vollständige Fußbodenheizung, die über eine Zentralheizung betrieben wird und ganzjährig für Komfort sorgt. Die Wohnung umfasst eine geräumige Eingangshalle, ein großzügiges und helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einem breiten Balkon mit freier Aussicht sowie zwei gut dimensionierte Schlafzimmer, die als Hauptschlafzimmer und Kinderzimmer, Heimbüro, Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden können. Das gepflegte Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschbecken ausgestattet, während sich ein separates WC praktisch im Flur befindet. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum beherbergt die Zentralheizung und bietet Anschlüsse für eine Waschmaschine und einen Trockner. Die Wohnung wird unmöbliert (gestoffeerd) angeboten, d.h. Bodenbeläge, Wände und Beleuchtung sind vorhanden, Möbel jedoch nicht. Ein bemerkenswerter Vorteil dieser Immobilie ist der inkludierte private Stellplatz in der gesicherten Tiefgarage sowie ein separater, trockener Lagerraum, ideal für Fahrräder oder zusätzliche Gegenstände. Die Bewohner profitieren von einem Aufzug. Der Mietpreis versteht sich exklusive Gas, Strom und Wasser, mit monatlichen Servicekosten von 70 €. Voraussetzung ist ein Mindestbruttoeinkommen von 75.000 € pro Jahr. Das Objekt wird mit einem unbefristeten Vertrag bei einer Mindestmietdauer von 25 Monaten angeboten. Die Lage ist hervorragend angebunden. Das charmante Zentrum von Heemstede mit seinen Fachgeschäften, Boutiquen und Supermärkten ist fußläufig erreichbar. Bushaltestellen direkt vor der Tür bieten direkte Verbindungen nach Hoofddorp, zum Flughafen Schiphol und nach Haarlem, während der NS-Bahnhof Heemstede-Aerdenhout nur 10 Minuten mit dem Fahrrad entfernt ist. Hauptverkehrsstraßen ermöglichen eine schnelle Anbindung nach Amsterdam, Schiphol und Den Haag. Für die Freizeit ist das kulinarische Herz von Haarlem in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar, und Strand, Meer sowie Dünen liegen weniger als eine halbe Stunde entfernt. Sporteinrichtungen, Freizeitmöglichkeiten, Grundschulen und Grünflächen befinden sich alle in unmittelbarer Nähe.