Wohnung Wagenweg 6 B, Haarlem - Zu Vermieten

Diese Wohnung befindet sich am Wagenweg in der Koninginnebuurt, einem von Haarlems beliebten Wohnvierteln. Die Immobilie befindet sich im zweiten Stock eines charakteristischen freistehenden Gebäudes aus dem Jahr 1904 und bietet etwa 95 m² Wohnfläche. Die Aufteilung umfasst insgesamt drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, das sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer separaten Dusche ausgestattet ist. Die gesamte Wohnung befindet sich auf einer Wohnebene, sodass alle Zimmer ohne interne Treppen erreichbar sind. Ein Balkon von etwa 6 m² erweitert den Wohnraum nach draußen, mitten in der Stadt.

Im Inneren kombiniert die Wohnung authentischen Charakter mit modernem Komfort. Charakteristische Sichtbalken sorgen für Charme und unterstreichen die ursprüngliche Struktur des Gebäudes, während große Fenster für angenehmes natürliches Licht sorgen. Die helle und geräumige Aufteilung bietet Platz für den Alltag, das Arbeiten von zu Hause aus oder den Empfang von Gästen. Das Interieur wird möbliert angeboten und ist in exzellentem Zustand. Praktische Einrichtungen umfassen ein separates WC, mechanische Belüftung, eine Gegensprechanlage, ein Dachfenster und einen Glasfaseranschluss.

Die Wohnung wurde komplett im Hinblick auf Nachhaltigkeit renoviert und ist vollständig gasfrei. Sie besitzt das Energielabel A+ und profitiert von einer vollständigen Isolierung und einer hocheffizienten Verglasung. Heizung und Kühlung werden durch eine Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung bereitgestellt, was das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima sorgt. Zusätzlich zur Wohnfläche umfasst die Wohnung einen Abstellraum von etwa 6 m². Die Kombination der historischen Gebäudehülle und moderner Installationen führt zu energieeffizientem Wohnen in einem authentischen Rahmen.

Die Koninginnebuurt ist ein begehrtes Viertel in der Nähe des Zentrums von Haarlem. Geschäfte, Restaurants, Terrassen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, das lebendige Stadtzentrum ist nur wenige Gehminuten entfernt. Grünflächen wie der Frederikspark und der Florapark liegen in der Nähe, und verschiedene Bushaltestellen bieten Verbindungen durch die Stadt und darüber hinaus. Die Mietbedingungen beinhalten einen unbefristeten Vertrag mit einer Mindestmietdauer von 24 Monaten. Rauchen und das Halten von Haustieren sind in der Immobilie nicht gestattet. Diese Zwei-Zimmer-Wohnung am Wagenweg bietet eine Kombination aus Platz, Nachhaltigkeit und einer zentralen Lage in Haarlem.