Wohnung Händellaan, Heemstede - Zu Vermieten

Diese geräumige Dreizimmerwohnung befindet sich an der Händellaan im Stadtteil Heemstede Centrum in Heemstede. Die Immobilie bietet etwa 73 Quadratmeter Wohnfläche und wurde 2013 erbaut. Sie liegt im ersten Stock eines Komplexes mit gemeinsamem Eingang, Treppenhaus und Aufzug. Laut Anzeige verfügt die Wohnung über ein Energielabel A, was ein energieeffizientes Wohnen unterstützt. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet und der Mietvertrag darf maximal zwei Erwachsene umfassen. Die zentrale Lage in Heemstede bietet einen praktischen Ausgangspunkt für das tägliche Leben in der Region.

Die Aufteilung beginnt mit einem gemeinsamen Eingang mit Treppenhaus und Aufzug. Im Inneren bietet der Flur Zugang zu allen Räumen, einschließlich zwei Schlafzimmern und einem separaten WC. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Das Wohnzimmer ist mit einer luxuriösen offenen Küche verbunden, die über Einbaugeräte verfügt und den Mittelpunkt des Zuhauses bildet. Vom Wohnzimmer aus haben die Bewohner Zugang zu einem Balkon für den Außenbereich. Zudem verfügt die Wohnung über einen externen Lagerraum für zusätzlichen Komfort.

Die Miete beträgt 1.450 € pro Monat, zuzüglich Nebenkosten in Höhe von 44 € pro Monat inklusive MwSt. Eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten, also 2.900 €, ist erforderlich. Die anfängliche Mietdauer beträgt ein Jahr, danach läuft der Vertrag auf unbestimmte Zeit weiter, wobei eine Kündigungsfrist von einem Monat für den Mieter gilt. Die Mieter müssen ihre Verträge für Gas, Strom und Wasser selbst abschließen. Da die Wohnung unmöbliert vermietet wird, ist der Mieter für das Streichen oder Tapezieren der Wände und die Verlegung eines Bodenbelags verantwortlich; ein Bodenbelag ist obligatorisch und muss eine Trittschalldämmung enthalten, die den Lärm um mindestens 10 dB reduziert.

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Heemstede Centrum, sodass die täglichen Annehmlichkeiten leicht erreichbar sind. Parkplätze sind an der Straße gegen Gebühr gemäß den Vorgaben der Gemeinde verfügbar. Es gelten Anforderungen an das Einkommen: Das Bruttojahreseinkommen muss mindestens das 48-fache der monatlichen Miete betragen, etwa 69.600 € bei einem Einzeleinkommen oder ein entsprechender kombinierter Betrag bei zwei Einkommen. Die Immobilie wird nicht an Studenten vermietet, Freundschaftsverträge und Bürgen werden nicht akzeptiert, und die Wohnung darf nicht als Pied-à-Terre genutzt werden. Von den Mietern wird erwartet, dass sie sich bei der Gemeinde unter der Adresse anmelden, und eine Bonitätsprüfung ist Bestandteil des Zuweisungsverfahrens.