Wohnung Van Marumstraat, Haarlem - Zu Vermieten

Diese komplett möblierte Maisonette-Wohnung mit einem Schlafzimmer und 77 m² befindet sich in der Van Marumstraat im Viertel Rozenprieel-zuid in Haarlem. Das 2010 als Teil eines kleinen Apartmentkomplexes erbaute Objekt verfügt über einen eigenen Eingang und erstreckt sich über drei Etagen. Das Haus ist vollständig isoliert und besitzt die Energieeffizienzklasse A++, wobei die Heizung durch eine Wärmepumpe erfolgt und Warmwasser über einen zentralen Heizkessel bereitgestellt wird. Die gesamte Wohnung ist mit Holzböden ausgelegt. Das Stadtzentrum von Haarlem ist etwa zehn Gehminuten entfernt und die Immobilie liegt in einem Wohngebiet in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln und einem Einkaufszentrum.

Die Aufteilung beginnt im Erdgeschoss mit einem Eingangsbereich und Flur, der ein separates hängendes WC mit Handwaschbecken sowie einen Abstellraum mit Waschmaschine und einem großen Kühlschrank mit Gefrierfach bietet. Die erste Etage enthält ein helles Wohnzimmer mit vielen Fenstern und eine moderne offene Küche, die mit Einbaugeräten ausgestattet ist, darunter ein Kochfeld, eine Abzugshaube, ein Kühlschrank, eine Spülmaschine und ein Kombiofen. Die zweite Etage beherbergt das Schlafzimmer mit einem Doppelbett sowie ein modernes Badezimmer mit Waschtisch, begehbarer Dusche und einem zweiten WC. Die Wohnung hat insgesamt zwei Zimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Die Wohnung verfügt über eine mechanische Belüftung, ein wandmontiertes WC, Kabel-TV und einen Glasfaseranschluss. Parkmöglichkeiten sind über ein Genehmigungssystem verfügbar. Die Mietbedingungen beinhalten einen unbefristeten Vertrag mit einer Mindestmietdauer von 12 Monaten. Die Miete versteht sich exklusive Nebenkosten und lokaler Steuern, bei einer Kaution von 4.400 €. Die Wohnung wird komplett möbliert vermietet und ist für einen berufstätigen Alleinstehenden oder ein Paar vorgesehen, bei einer maximalen Belegung von zwei Personen. Die Einkommensvoraussetzung beträgt 6.750 € brutto pro Monat. Familien, Wohngemeinschaften, Haustiere und Rauchen sind nicht gestattet.

Die umliegende Nachbarschaft bietet eine hervorragende Infrastruktur für den Alltag. Ein Vomar-Supermarkt und eine Kaffeebar in der Bakkerstraat befinden sich direkt um die Ecke, und der DekaMarkt-Supermarkt ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Mehrere Bushaltestellen, darunter Kampersingel und Rustenburgerlaan, sind in wenigen Gehminuten erreichbar und bieten direkte Verbindungen durch ganz Haarlem. Im Umkreis von zwei Kilometern gibt es zahlreiche Schulen, Geschäfte, Restaurants, Cafés, Fitnessstudios und Gesundheitseinrichtungen. Grünflächen wie De tuin van Jonker, Egelantiertuin, Frederikspark und der Park Haarlemmerhout liegen in unmittelbarer Nähe. Das Gebiet zeichnet sich weitgehend durch Einpersonenhaushalte aus, was zu einer ruhigen Wohnatmosphäre in guter Erreichbarkeit des Stadtzentrums beiträgt.