Voll möbliertes Familienhaus mit Studio in der Spiegelstraat 1-C, Haarlem

Dieses außergewöhnliche und voll möblierte Anwesen befindet sich in der Spiegelstraat 1-C im Herzen von Haarlem und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis, das aus zwei ursprünglich getrennten Gebäuden entstand, die zu einem überraschend geräumigen Ganzen zusammengefügt wurden. Das Haus wird über die Spiegelstraat betreten, während der Hauptwohnbereich einen schönen Blick über die Spaarnwouderstraat bietet. Die Eigentümer haben das gesamte Anwesen mit viel Liebe zum Detail komplett renoviert, das authentische Erscheinungsbild bewahrt und es mit moderner Isolierung sowie nachhaltigen Anlagen ausgestattet, einschließlich eines hybriden Wärmepumpen-Heizsystems. Trotz seines Denkmalstatus verfügt das Anwesen über ein Energielabel B, was die erheblichen Investitionen in Nachhaltigkeit, wie z.B. Doppelverglasung, widerspiegelt. Der Hauptteil des Anwesens bietet 158 m² Wohnfläche bei einem Volumen von 654 m³, verteilt auf drei Ebenen. Es umfasst drei geräumige Schlafzimmer, zwei stilvolle Badezimmer und ein atemberaubendes Wohnzimmer mit hohen Decken und viel natürlichem Licht. Das Haus verfügt über einen privaten Patio-Garten von ca. 24 m², der sorgfältig gestaltet wurde, um einen einladenden Außenbereich zu bieten. Zusätzlich zur Hauptresidenz umfasst das Anwesen ein komplett renoviertes, hochwertiges Studio, das über den Patio-Garten zugänglich ist und optional über einen privaten Eingang verfügt. Diese unabhängige Einheit ist kompakt, aber effizient gestaltet und bietet eine voll ausgestattete Küche, einen komfortablen kombinierten Wohn- und Schlafbereich, ein modernes Badezimmer mit separatem WC sowie Fenstertüren, die sich zu einem privaten Patio öffnen – ideal für ein Au-pair, ein älteres Kind, das Privatsphäre sucht, oder ein professionelles Heimbüro. In der lebhaften Spaarnwouderstraat gelegen, genießt das Anwesen eine günstige Lage in fußläufiger Entfernung zum historischen Stadtzentrum mit seinen reichen kulturellen Angeboten, Restaurants und Geschäften. Die Amsterdamstraat liegt direkt um die Ecke und der Hauptbahnhof Haarlem ist ebenfalls leicht zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Tägliche Annehmlichkeiten sind in greifbarer Nähe, darunter ein Albert Heijn-Supermarkt in fünf Minuten Gehweite sowie Parks und Grünflächen. Parkmöglichkeiten gibt es in der Umgebung mit einer Genehmigung der Gemeinde Haarlem. Der Mietvertrag ist unbefristet mit einer Mindestlaufzeit von 12 Monaten. Zusätzlich zur monatlichen Miete ist der Mieter für die Kosten von Gas, Strom, Wasser, TV/Internet und kommunalen Steuern verantwortlich, wobei zu beachten ist, dass das Anwesen über zwei separate Versorgungsanschlüsse verfügt. Haustiere sind auf dem Gelände nicht gestattet. Das Anwesen eignet sich für einen Mieter mit einem stabilen und ausreichenden monatlichen Einkommen aus einer Anstellung. Die gesamte Wohnfläche umfasst fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, was es zu einem vielseitigen Familienhaus mit bedeutendem Charakter, Platz und einer sehr angenehmen Wohnumgebung macht.