Amerikaweg 106, Haarlem - 3-Zimmer-Wohnung

Wohnung in der Amerikaweg 106 in Haarlem ist eine Dreizimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 71–72 m² auf der 8. Etage. Die Wohnung verfügt über einen ostseitigen Balkon und hat keinen eigenen Parkplatz. Die Immobilie ist Teil des Elements-Komplexes im Stadtteil Schalkwijk und wurde 2023 übergeben. Die Anzeige erwähnt das Energielabel A+++, und die Wohnung wurde mit glatten Wandverkleidungen und weißer Farbe fertiggestellt.

Das Innere verfügt über eine vollständig ausgestattete weiße Keller-Küche mit einer schwarzen Verbundarbeitsplatte und Siemens-Einbaugeräten: Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Dunstabzug, Kühlschrank mit Gefrierfach und Kombi-Mikrowelle/Ofen. Die Anordnung und Oberflächen werden als modern und praktisch für den täglichen Gebrauch beschrieben. Die Böden sind in bestimmten Bereichen mit Fußbodenheizung ausgestattet, und die Wandoberflächen sind mit glattem Scanbehang und weißer Farbe fertiggestellt. Für diese Wohnung sind keine zusätzlichen Einbauschränke oder Parkplätze vorgesehen.

Das Badezimmer ist vollständig gefliest und verfügt über eine barrierefreie Dusche, ein fest installiertes Waschbecken mit Spiegel, Fußbodenheizung und einen elektrischen Heizkörper. Gebäudesysteme umfassen eine individuelle Wärmepumpeninstallation und optimierte Isolierung. Serviceleistungen im Gebäude decken gemeinschaftliche Systeme und Oberflächen ab; die Anzeige gibt eine monatliche Servicegebühr von 60 € für gemeinschaftliche Dienstleistungen wie Reinigung der Gemeinschaftsbereiche, Glasversicherung, Allgemeinstrom für Gemeinschaftsräume, Pflege der Landschaft und Fensterreinigung der Gemeinschaftsbereiche an. Die in der Anzeige angegebene Kaution beträgt 0 €, während die Anzeige auch angibt, dass in einigen Fällen eine zweimonatige Kaution verlangt werden kann.

Die Elements-Entwicklung befindet sich in einem überwiegend grünen Abschnitt von Schalkwijk mit Nähe zum Stadtzentrum von Haarlem, lokalen Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsanbindungen und bietet direkten Zugang zu regionalen Straßen. Eine grüne Parkeinrichtung (SmartDock) befindet sich angrenzend an den Komplex; kostenpflichtige Besucherparkplätze sowie freigegebene Fahrzeuge und Fahrräder stehen dort zur Verfügung, und bestimmte Wohnungen haben Zugang zu dieser Einrichtung. Die Immobilie ist im niederländischen Punktesystem 211 WWS-Punkten zugeordnet. Die Mietbedingungen auf dem Listing geben eine Mindestmietdauer von einem Jahr mit einer einmonatigen Kündigungsfrist an.