Renoviertes 1-Zimmer-Apartment Oude Zijlvest, Haarlem

Dieses renovierte und geräumige 1-Zimmer-Apartment befindet sich in der Oude Zijlvest 6B im Herzen des historischen Stadtzentrums von Haarlem, im Viertel Vijfhoek. Gelegen im zweiten und obersten Stock eines kleinen monumentalen Gebäudes mit nur zwei Wohneinheiten, verbindet das Apartment authentischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von 75 m² bei einem Raumvolumen von 292 m³ und besticht durch einen schönen Laminatboden, beeindruckend hohe Decken und eine luxuriöse offene Küche. Die Wohnung wird teilmöbliert (gestoffeerd) inklusive zweier geräumiger Kleiderschränke vermietet. Das Apartment ist Teil eines denkmalgeschützten Gebäudes von 1881, das 2017 gründlich renoviert und energetisch auf das Energielabel B saniert wurde. Es ist mit hochwertigem Monumentalglas ausgestattet, das denselben Dämmwert wie HR++-Glas bietet. Im Erdgeschoss führt ein gemeinsamer, geschlossener Eingang mit einer herrschaftlichen Treppe zu den beiden Wohnungen. Das Interieur ist hell und durchdacht gestaltet. An der Vorderseite befindet sich ein großer, multifunktionaler Raum, der sich ideal als Heimbüro eignet, während auch das geräumige Schlafzimmer zur Vorderseite ausgerichtet ist. Die offene Küche verfügt über diverse Einbaugeräte. Das moderne Badezimmer ist mit einem eleganten Waschtisch und einer begehbaren Dusche ausgestattet, ergänzt durch ein separates Luxus-WC mit Handwaschbecken. Mit insgesamt zwei Räumen – einem Schlafzimmer und einem Wohnbereich – ist der Grundriss ideal für Singles oder Paare, die ein komfortables Zuhause in der Stadt suchen. Die Lage ist exzellent, direkt an der Grenze zwischen der Haarlemmer Altstadt und dem Viertel Vijfhoek. Innerhalb weniger Minuten erreicht man zu Fuß die Botermarkt, den Houtplein oder die Grote Markt, wo lebhafte Terrassen, Fachgeschäfte und hervorragende Restaurants für eine tolle Atmosphäre sorgen. Grünflächen wie der Stadtwald Haarlemmerhout liegen direkt um die Ecke. Dank der zentralen Lage sind die Zufahrtsstraßen nach Amsterdam, Schiphol und Den Haag schnell erreichbar. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind nur eine Minute entfernt, und den Hauptbahnhof Haarlem erreicht man in zehn Gehminuten. Ein privater Stellplatz hinter dem Gebäude ist für eine monatliche Gebühr von 100 € obligatorisch, da keine kommunale Parkgenehmigung erteilt werden kann. Der Mietvertrag läuft über eine Mindestdauer von 18 Monaten und geht danach automatisch in ein unbefristetes Mietverhältnis über. Neben der monatlichen Miete trägt der Mieter die Kosten für Gas, Strom, Wasser, TV/Internet sowie Gemeindesteuern. Haustiere und Rauchen sind in der Wohnung nicht gestattet. Die Immobilie ist ab August 2026 verfügbar und eignet sich für Mieter mit eigenem, stabilem und ausreichendem monatlichen Einkommen aus Arbeit. Bürgen oder Mieter, die die Immobilie nicht selbst bewohnen, werden nicht berücksichtigt.