Wohnung Koningstraat 31 B, Haarlem - Zu vermieten

Diese Wohnung befindet sich in der Koningstraat, einer der charakteristischen Einkaufsstraßen im historischen Zentrum von Haarlem, in der Nähe des Marktplatzes. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1880 und die Wohnung kombiniert ursprünglichen Charakter mit einer modernen, eleganten Ausstattung. Die Immobilie misst ca. 58 m² und befindet sich in der zweiten Etage an der Vorderseite des Gebäudes. Sie verfügt über das Energielabel C und wird unmöbliert angeboten. Im Stadtviertel Binnenstad befinden sich Geschäfte, Restaurants, Cafés und der Bahnhof nur wenige Gehminuten entfernt.

Die Aufteilung beginnt mit einem Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe und ein separates WC, das auch Zugang zum Wohnzimmer bietet. Das Wohnzimmer umfasst ca. 33 m² und ist mit hellem Hartholzboden ausgelegt. Die offene Küche ist mit den notwendigen Einbaugeräten ausgestattet und kombiniert eine dunkel gehaltene Arbeitsplatte mit hellen Schrankfronten. Von der Küche aus gelangt man in das Schlafzimmer von ca. 12 m², welches wiederum zum Badezimmer führt. Das Badezimmer ist mit einem Waschbecken, einem Handtuchheizkörper und einer begehbaren Dusche ausgestattet; zudem ist ein Waschraum vorhanden.

Die Miete besteht aus einer Kaltmiete von 1.195,79 € zzgl. 50 € Nebenkosten, was den Gesamtbetrag auf 1.245,79 € pro Monat bringt. Die Kaution beträgt 2.391,58 €. Der Mietvertrag ist befristet, mit einer maximalen Mietdauer von 12 Monaten. Die Unterkunft ist für Mieter gedacht, die für ihr Studium nach Haarlem ziehen und an einer Bildungseinrichtung in der Stadt eingeschrieben sind. Ein Bürge mit niederländischem Einkommen ist zulässig, vorbehaltlich der Anforderung eines Bruttogehalts in Höhe des Vierfachen der monatlichen Miete. Haustiere sind nicht erlaubt.

Das Viertel Binnenstad zeichnet sich durch eine Mischung aus historischer Architektur und einem dichten täglichen Angebot an Geschäften und Gastronomiebetrieben aus. Im Umkreis von zwei Kilometern gibt es elf Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, elf Schulen und etwa zwanzig Geschäfte; die nächste Bushaltestelle ist etwa zwei Gehminuten entfernt. Die Gegend bietet auch zahlreiche Grünflächen, darunter die historischen Höfe, die als Hofjes bekannt sind, sowie Parks und Gärten in unmittelbarer Nähe. Kulturelle Einrichtungen, Sportanlagen wie Yoga-Studios und Fitnessstudios sowie alltägliche Dienstleistungen wie Apotheken und Arztpraxen befinden sich alle in der Nähe. Das Viertel ist überwiegend von Einpersonenhaushalten mit einem Durchschnittsalter von 43 Jahren bewohnt. Dank der zentralen Lage bietet die Wohnung direkten Zugang sowohl zu den täglichen Annehmlichkeiten als auch zu den überregionalen Verbindungen von Haarlem.